Gerenoveerde townhouse in het hart van Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús en het strand

Eigenschappen en indeling

Deze gerenoveerde townhouse is gelegen in Los Naranjos de Marbella, een zeer gewilde woonwijk. Het pand biedt 3 slaapkamers, 3 badkamers en ongeveer 140 m² woonoppervlak, aangevuld met royale buitenruimtes die uitnodigen tot Mediterranean wonen. De renovatie in 2025 heeft het huis voorzien van een gloednieuwe keuken, vernieuwde badkamers, nieuwe ramen en schuifdeuren, nieuw airconditioningsysteem, een nieuwe boiler en geüpgrade buitenverlichting.

De heldere open indeling combineert de keuken en woonkamer tot één samenhangend woonvertrek met veel natuurlijk licht. De keuken is volledig ingericht met ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, veel opbergruimte, inbouwverlichting en elegante werkbladen van licht kalksteenkleurig materiaal. De woonkamer heeft een open haard en directe toegang tot de tuin, waardoor het geschikt is voor zowel dagelijks wonen als ontvangen.

Dankzij de oost- en westgeoriëntatie krijgt het huis gedurende de hele dag zonlicht. De privétuinen aan voor- en achterkant zijn fraai aangelegd met sinaasappelbomen, palmen en bougainville. Boven openen twee slaapkamers direct uit op een groot terras met uitzicht op La Concha. Beide slaapkamers beschikken over stijlvol marmer beklede en-suite badkamers met bad.

De derde slaapkamer bevindt zich op het ingangniveau en heeft een eigen private ingang. Deze kamer is voorzien van een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met glazen wanden, ingebouwde nissen en spotverlichting. Aanvullende kenmerken zijn een dakterras, meerdere balkons en terrassen, marmerenvloering in het hele huis, lichte interieurkleuren, een Ring-camerasysteem en een recent geïnstalleerde wasmachine.

Een belangrijk voordeel is dat het pand geen gemeenschapslasten kent en er vrij parkeren beschikbaar is in de omgeving. Het ontbreken van een conventionele urbanisatiestructuur kan flexibiliteit bieden met betrekking tot vergunningen voor toeristische verhuur, onder voorbehoud van relevante wettelijke en gemeentelijke vereisten.

Locatie en omgeving

Het pand ligt in het hart van Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús, het strand en Aloha Gardens met zijn brede aanbod aan restaurants en voorzieningen. Supermarkten, golfbanen, cafés en busverbindingen zijn allemaal in de buurt. De snelweg is snel bereikbaar. Marbella centrum ligt op minder dan 10 minuten rijden, en meerdere internationale scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder de Zweedse School en Aloha College.