Nieuwe villa te koop in San Pedro de Alcántara aan het strand

Ligging en bereikbaarheid

De villa maakt deel uit van een nieuw project met drie woningen dat in juni 2026 is voltooid. Het ligt in de wijk Linda Vista Playa in San Pedro de Alcántara, aan het einde van een doodlopende weg in de urbanisatie Los Porqueroles. Dit gebied wordt gekenmerkt door rust en gemak, met uitstekende toegang tot alle voorzieningen in de omgeving.

Het strand bevindt zich op ongeveer 450 meter afstand en is via een vlak looppad in circa 700 meter bereikbaar. Het nieuwe centrum van San Pedro met restaurants en diensten langs de boulevard is slechts 650 meter verderop. De internationale scholen Laude en San José liggen op loopafstand, respectievelijk 1,3 en 1,4 kilometer verwijderd. Málaga International Airport is bereikbaar in 35 minuten rijden. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende golfbanen, een tennisclub en andere voorzieningen die typisch zijn voor de Costa del Sol.

Architectuur en ontwerp

Het hele project is ontworpen met nadruk op functionaliteit en moderne technologie. Het architectuurbureau Buzón+Cuevas Arquitectos heeft het ontwerp verzorgd. De woningen hebben een evenwichtige balans tussen praktisch gebruik en esthetisch ontwerp.

Technische voorzieningen en klimaatregeling

Alle slaapkamers en woonruimten zijn voorzien van individueel instelbare airconditioning en vloerverwarming. De ramen zijn van hoogwaardig aluminium van het merk Cortizo. De slaapkamers hebben buitenafschermingen en de kinderkamers beschikken over elektrische buitenzonwering. Een Daikin warmtepomp en een zonnestelsel van 8 kWp met een batterij van 3 kWh zorgen voor energiebesparing. Het huis is uitgerust met een Zennio domoticasysteem dat onder andere de nachtverlichting regelt. Het zwembad heeft een stroomkanaal en een afdekking met zonnepanelen. Water heating met warmtepomp kan later worden toegevoegd.

Indeling begane grond

De begane grond bestaat uit een woonkamer die open aansluit op de eetkamer en keuken, een werkkamer of gastenvertrek, een kleine hal en een badkamer met douche. De woon- en eetkamer openen uit op een overdekt terras met zithoek en eettafel voor zes personen. Aan de rechterkant loopt het terras door in een solarium met twee ligstoelen en vervolgens naar het zwembad. Aan de linkerkant grenst het terras aan een goed onderhouden gazon.

Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met tuinzijde, twee kinderkamers aan de straatzijde en een wasruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde garderobe, een ruime badkamer met zowel een bad als douche, en een klein terras. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met douche en een klein terras. Beide kinderkamers hebben elk hun eigen badkamer met douche.

Meubilair en afwerking

Het hele huis is volledig ingericht, met uitzondering van de werkkamer. Het meubilair is grotendeels op maat gemaakt. Alle bedden hebben een standaardlengte van 210 centimeter. De keuken is uitgerust met een Amerikaanse koelkast van Haier, ingebouwde apparaten van Siemens en designapparaten van Smeg. De badkamers hebben sanitair van Villeroy en Boch en kranen van Sannycess.

Beveiliging en parkeren

De ingangspoort is voorzien van elektrische bediening. De beveiligde voordeur kan zonder sleutel worden geopend via vingerafdruk, numerieke code of mobiele app. De ruime parkeerplaats voor twee auto’s kan optioneel met een pergola worden overdekt. Een bijgebouw en berging onder de trap zijn van buiten bereikbaar. Er is mogelijkheid voor extra berging links van de voordeur. Het gehele perceel is omgeven door een hoog hek met rijp aangeplante begroeïng aan de binnenzijde en automatische beregening.

Specificaties

Nieuwe villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over 2 bovengrondse verdiepingen. De kavel beslaat 669 vierkante meter. De bebouwde oppervlakte bedraagt 235 vierkante meter, waarvan 108 vierkante meter op de begane grond en 127 vierkante meter op de eerste verdieping. De parkeerplaats meet 56 vierkante meter en het terras 124 vierkante meter. Het zwembad is 8,4 bij 3,6 meter groot. De voorgevel is zuidwestwaarts georiënteerd.

Gebruik en investering

De woning is geschikt als permanent woonhuis of als weekend verblijf. Door de bijzondere ligging biedt het ook mogelijkheden als investering, zowel voor korte en lange termijn verhuur als met het oog op waardevermeerdering.

Prijs

De vraagprijs bedraagt 2.995.000 euro. Het meubilair is apart geprijsd op 195.000 euro.