Waar zee en bergen onderdeel van uw thuis worden

Een uitzonderlijke locatie en woning

Sommige woningen bieden een uitstekende ligging. Anderen imponeren met hun uitzicht of architectuur. Slechts weinigen combineren alles. Dit bijzondere designer duplex penthouse behoort tot die zeldzame categorie.

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van San Pedro de Alcántara, op korte loopafstand van het strand, de Boulevard, het centrum, restaurants, cafés en winkels, biedt het een leefstijl die op de Costa del Sol steeds zeldzamer wordt. Alles ligt binnen handbereik, terwijl het huis tegelijk kenmerkt wordt door privacy, natuurlijk licht en rust.

Panoramische uitgangspunten

Openstaande panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de bergen, de Boulevard en aangelegde groene zones creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Deze uitzichten behoren tot de meest opvallende kenmerken van het pand.

Ontwerp en inrichting

Het pand is volledig herontworpen naar de hoogste normen. Dit elegante duplex penthouse van 178 m² combineert moderne architectuur met uitstekend comfort. Uitgebreide raampartijen, premium materialen en op maat gemaakte afwerkingen zorgen voor natuurlicht door het hele huis en creëren een heldere, verfijnde en gastvrije sfeer.

De huidige indeling is zorgvuldig ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, een gasttoilet, een indrukwekkende inloopkast, een elegant kantoor en verschillende flexibel inzetbare woonruimtes die zich gemakkelijk aan veranderende behoeften kunnen aanpassen.

De volledig uitgeruste designer keuken heeft premium apparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimtes.

Terras en buitenruimte

Een van de hoogtepunten is het spectaculaire panoramisch terras van 22,43 m². Dankzij een innovatief afsluitingssysteem en geïntegreerde verwarming kan het het hele jaar door als extra woonruimte worden gebruikt. Het terras biedt uitzicht op zee, bergen, Boulevard en omliggende groene zones.

Voorzieningen

De woning is uitgerust met twee ondergrondse parkeerplaatsen, een private berging, airconditioning voor koeling en verwarming, een open haard, elegante glazen infraroodverwarmingspanelen, uitgebreide ingebouwde kasten en premium apparatuur en hoogwaardige afwerkingen overal in het huis. Het huis is volledig gemeubileerd en kan direct worden betrokken zoals aanwezig.

Bewoners hebben toegang tot goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.

Over deze aankoop

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Een eigendomsoverdrachtsbelasting van 7 procent (ITP) is verschuldigd, evenals notariskosten, circa 0,3 tot 0,5 procent van de koopprijs, en registratiekosten bij het kadaster, circa 0,1 tot 0,3 procent. Deze bedragen zijn ter informatie en kunnen per geval verschillen.

Voor deze woning bedragen de geschatte aankoopkosten ongeveer 82.600 euro eigendomsoverdrachtsbelasting, tussen 3.540 en 5.900 euro notariskosten en tussen 1.180 en 3.540 euro registratiekosten. De aankoop van deze woning gaat niet gepaard met makelaarskosten voor de koper. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.