Bouwkavel met bouwvergunning en betaalde ICIO in Loma del Flamenco (Mijas Golf)

Het perceel

Dit is een perceel in de exclusieve woonwijk Loma del Flamenco (Mijas Golf), gelegen op ongeveer vijf minuten van El Esparragal. De urbanisatie beschikt over aangelegde wegen, rotondes en nutvoorzieningen.

Het grote voordeel van dit perceel is dat de gemeentelijke bouwvergunning al is verleend. De ICIO-belasting van 5.000 euro is volledig betaald en een goedgekeurd basisontwerp is aanwezig. Dit betekent dat de koper direct kan beginnen met de bouw.

Het goedgekeurde project

Het project betreft een eengezinswoning met modern en functioneel ontwerp, uitgevoerd over twee niveaus rondom een zijpatio. Dit patio zorgt voor natuurlijke lichttoetreding en ventilatie.

De woning en het goedgekeurde zwembad zijn zodanig ontworpen dat volledige open uitzicht op de Sierras de Mijas is verzekerd. Vanaf de bovenverdieping geniet men bovendien van zeezicht.

Indeling van de woning

Het begane grond bevat de woonkamer, keuken met eetgedeelte, toilet, een binnenpatio en een kantoor. De bovenverdieping is ingericht als slaapgedeelte met een hoofdslaapkamer voorzien van en-suite badkamer en kleedkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers en een badkamer.

Wat is inbegrepen

Het goedgekeurde basisontwerp kan naar wens met de architect nog worden aangepast. Het zwembad is opgenomen in het project en kan direct worden aangelegd. Alle stedelijke heffingen zijn voldaan en een schuldenverklaringscertificaat is beschikbaar.

Voor wie is dit perceel geschikt

Dit kavel is ideaal voor particulieren die hun eigen woning willen bouwen zonder lange bureaucratische procedures. Ook voor kleinere bouwbedrijven die snel met de bouw moeten kunnen starten, is dit perceel aantrekkelijk.

Beschikbare documenten

Voor de koper zijn beschikbaar: de Nota Simple, taxatierapport, tekeningen en het vergunningscertificaat.