Moderne villa met zeezicht in rustige woonwijk nabij Nerja

Architectuur en ligging

Deze elegante moderne villa combineert strakke architectonische lijnen met een warm en comfortabel karakter. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk net buiten Nerja en biedt vanuit een verheven positie spectaculaire vergezichten op zee en omringende bergen.

Indeling en ruimtes

De villa beschikt over bijna 200 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Het interieur telt drie royale slaapkamers en drie moderne badkamers. De woning is licht en doordacht ingericht met open, uitnodigende ruimtes die geschikt zijn voor dagelijks wonen en het ontvangen van familie en vrienden. Op de hoogste verdieping bevindt zich een ruim dakterras waar u kunt genieten van de zon en adembenemende mediterrane zonsondergangen.

Woon- en keukengedeelte

Het hoofdleefgedeelte is ontworpen volgens een open-planningsconcept dat de woonkamer, eetruimte en volledig ingerichte keuken naadloos met elkaar verbindt. Grote deuren geven toegang tot uitgebreide terrassen, ideaal voor buitendinen en ontspanning naast het privézwembad.

Benedenverdieping en aanvullende ruimtes

Op de lagere verdieping bevindt zich een omvangrijke veelzijdig inzetbare ruimte die momenteel is ingericht als bioscoop en speelkamer met volledige douchekamer. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, keuken en badkamer, waarbij de water- en elektriciteitsinstallaties al aanwezig zijn. Daarnaast is onder het voorterras een oppervlakte van 20 m² voorzien als trainingsruimte.

Voorzieningen en bijzonderheden

Het pand beschikt over twee privéparkeerplaatsen en wordt volledig ingericht verkocht. De villa heeft een geldig toeristenvergunning en genereert een jaarlijks huurinkomsten van ongeveer 45.000 tot 50.000 euro. Dit maakt het een waardevol investeringsobject en tegelijkertijd een schoon woonhuis.