Bouwgrond met ruïne in La Matanza, Fortuna

Locatie en omgeving

Dit perceel grond met ruïne ligt in La Matanza, Fortuna, in de buurt van de urbanisatie El Reloj. Het terrein is volledig legaal ingedeeld als rusticale grond. De ligging is dicht bij El Reloj, waar een plaatselijke bar aanwezig is. Het nabijgelegen Fortuna beschikt over diverse voorzieningen. De gemeente staat vooral bekend om het thermale complex Fortuna-Leana, het archeologische erfgoed en de Ibero-Romeinse Sodales-festivals. Dit festival behoort tot een van de belangrijkste historische festiviteiten in de regio Murcia en is aangemerkt als evenement van regionaal toeristisch belang. Het vindt plaats in het midden van augustus, gelijktijdig met de feestdagen voor de patroonheilige San Roque. Het thermale complex Leana is een van de oudste van Spanje, met wortels in de eerste eeuw na Christus, toen de Romeinen hier een thermale nymphaeum hebben aangelegd. Dit werd gebouwd vanwege de medicinale eigenschappen van de thermale bronnen. Het gebied beschikt over goede verbindingen naar spoor- en snelwegen richting de luchthavens.

Het terrein

De finca beslaat 29.998 m² grond, grotendeels op vlak terrein met uitzicht op omringende berglandschappen. Water is aanwezig en kan desgewenst worden aangesloten op het gemeentelijk waternet.

Bouwmogelijkheden

Er is vergunning verleend voor de bouw van een villa met een oppervlakte van 145 m². De bouwvergunning is in 2005 afgegeven en dient ter verificatie bij het gemeentehuis te worden gecontroleerd op mogelijke actualisaties. De toekomstige woning krijgt een hufeijzervormige indeling met een binnenplein dat toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is centraal gelegen, aangevuld met een aparte keuken en slaapkamer met badkamer aan de rechterzijde. Aan de linkerkant bevinden zich twee gastenlogeerkamers en een familiale badkamer.

Voorzieningen

Elektriciteit dient nog te worden aangelegd. Er is toestemming verleend voor aansluiting op het gemeentelijk elektriciteitsnet of voor de installatie van zonnepanelen. Een installatie bestaande uit 12 zonnepanelen en een back-upgenerator wordt geschat op ongeveer 14.000 euro. Een septic tank zal moeten worden geïnstalleerd.