Modern bungalow met strandligging in Lo Pagán

Beschrijving woning

Deze moderne bungalow is gelegen in Lo Pagán, onderdeel van San Pedro del Pinatar, en beschikt over twee slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt 87 vierkante meter en het pand is ontworpen met aandacht voor ruimte en lichtinval.

De woning heeft een ruime woonkamer waar veel daglicht naar binnen komt. De badkamer is goed van formaat en functioneel ingericht. De keuken biedt toegang tot een patio. Daarnaast beschikt het pand over een grote kelderruimte die extra opslagruimte biedt.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand ligt op loopafstand van de Middellandse Zee en de therapeutische modderbaden. De woning is gesitueerd in een gewilde buurt van San Pedro del Pinatar met directe nabijheid van bushaltes en openbaar vervoer.

Winkels, scholen, supermarkten en restaurants zijn te voet bereikbaar. Het gebied kenmerkt zich door een rustig karakter met uitzicht op de straat.

Bijzonderheden transactie

Bij aankoop van deze woning komen de volgende kosten voor rekening van de koper en worden bij de vraagprijs opgeteld.

Voor belastingen geldt een vaste BTW-tarief van 10 procent volgens Wet 37/1992 van 28 december inzake toegevoegde waarde, en een est-aanslag van 1,5 procent. De overdrachtsbelasting wordt berekend op de hoogste waarde tussen koopsom en kadastrale referentiewaarde en bedraagt tussen 3 en 7,75 procent, afhankelijk van uw persoonlijke situatie, conform Koninklijk Legislatief Besluit 1/1993 van 24 september.

De notaris- en hypotheekregistratiekosten vallen onder officiële tarieven. Voor notariskosten wordt een bedrag tussen 600 en 1000 euro geraamd, voor registratie ongeveer 500 euro, overeenkomstig Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november.

De makelaarshonorering is in de vraagprijs inbegrepen. Bij bankfinanciering dienen extra kosten met de financiële instelling te worden afgestemd.

Voor een precieze berekening van de eindprijs op basis van uw omstandigheden kunt u contact opnemen voor een gespecificeerde offerte.