Landelijk pand op groot terrein met zwembad en zelfstandige woonunit

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen op een terrein van ongeveer 10,83 hectare dat volledig rondom de woning ligt. Dit zorgt voor een rustige ligging op een omvangrijke locatie met bergzichten in alle richtingen. Het terrein is goed ontsloten via een asfaltweg en een private oprit die uitkomt op een groot parkeerterrein. De bereikbaarheid van het pand is daarmee goed geregeld.

Buitenruimten en voorzieningen

Het eigendom beschikt over uitgebreide aangelegde tuinen met drie patiogebieden. Op het terrein staat een zwembad van 12 bij 5 meter met een waterdiepte van 1 tot 1,4 meter en een buitendouche. Verder zijn er een garage, een paddockgebied en een aparte werkplaats met opslagruimte aanwezig. Deze inrichtingen maken het mogelijk paarden te houden.

Nutsbedrijven

Het pand is aangesloten op het openbare water- en elektriciteitnet. Wifi is beschikbaar. Telefoon en internet zijn mogelijk.

Renovatie en staat

Dit landelijk pand is over meerdere jaren volledig gerenoveerd tot een zeer hoog niveau. Veel karakteristieken van een traditioneel Spaans landelijk huis zijn daarbij behouden.

Begane grond

De begane grond bevat twee grote woonkamers, beide met open haarden voor houtverbranding. Een van deze woonkamers is voorzien van een toilet en een opbergkast met trap naar de eerste verdieping. Er is een slaapkamer met eigen badkamer. Tevens bevindt zich een receptieruimte met open haard en een kantoor met opbergkast. De keuken is groot en beschikt over een fornuis, twee spoelbakken, drie koelkasten, wasmachine en vaatwasser. Een centraal eiland met marmeren blad en opbergruimte vormt onderdeel van de keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een slaapkamer met eigen badkamer en kasten en planken in een binnenplaatsgebied.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt vijf grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en volledig ingericht. Alle kamers hebben Julietbalkonnetjes met uitzicht op de bergen.

Zelfstandige woonunit

Aan de eerste verdieping is een zelfstandige flat aangebouwd met een private binnenplaats en een eigen ingang. De unit bestaat uit een slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer en een woongebied met ingebouwde keuken voorzien van koelkast en fornuis.

Hotellicentie

Het pand beschikt over een hotellicentie voor vijf verhuurkamers. Deze kamers worden momenteel door motorrijders gebruikt die jaarlijks op bezoek komen. Een toekomstige eigenaar kan de hotellicentie behouden en het pand als klein plattelandshotel exploiteren.

Technische details

Het pand heeft twee verdiepingen met een totale bouwgrootte van 404 vierkante meter. Het terrein omvat 10,83 hectare. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 197,92 euro. De afvalstoffenheffing is 47,36 euro per jaar. Meubilair is onderwerp van onderhandeling.