Appartement op eerste verdieping in Almoradí

Locatie

Almoradí ligt in het hart van de Vega Baja regio in Alicante, ongeveer 10 kilometer van de Middellandse Zee en zo’n 50 kilometer ten zuiden van de stad Alicante. Het stadje heeft een authentiek Spaans karakter met karakteristieke pleinen en parken. Het beschikt over een breed aanbod aan restaurants, winkels en diensten, en staat bekend om zijn grote zaterdagmarkt. De stranden van Guardamar del Segura en Torrevieja liggen op ongeveer 15 minuten rijafstand.

De woning

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling. De woning bestaat uit twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en een woonkamer met open keuken en ontbijtbar. Vanaf het appartement is er toegang tot een terras. De verbouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 63 vierkante meter, de bruikbare oppervlakte ongeveer 51 vierkante meter.

Het appartement beschikt over een berging en bijkeuken. Verdere voorzieningen zijn airconditioning en witgoed. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en goed onderhouden.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het complex is voorzien van een goed onderhouden zwembad voor gezamenlijk gebruik. Het gebouw heeft een lift en beschikt over een intercomsysteem.

Financiële informatie

De vraagprijs bedraagt 115.000 euro plus kosten. Bij aankoop van een bestaande woning in deze regio is overdrachtsbelasting (ITP) verschuldigd van ongeveer 10 procent van de koopprijs. Vanaf 1 juni 2024 bedraagt dit 9 procent.

Overige aankoop gerelateerde kosten zijn notariskosten, inschrijving in het grondenregister, afsluiting van nutsvoorzieningen en administratieve kosten. Deze worden doorgaans geraamd op circa 2.000 tot 4.000 euro. De gemeenschapskosten bedragen ongeveer 120 euro per kwartaal. De jaarlijkse gemeentelijke belasting (IBI) is begroot op ongeveer 210 euro per jaar.