Woningmarkt Spanje

Dagelijks bijgewerkt · 3 oktober 2026

Wat kost een woning in Spanje?

€ 495.000is de middenprijs over 18.212 woningen in ons aanbod. De helft kost minder, de helft meer.
18.212Woningen te koop
€ 25.000Goedkoopste
€ 3.876Gemiddeld per m2
€ 1.880.000Duurste 10% vanaf
3.225Nieuw deze maand

Hoe het aanbod verdeeld is

De prijsgroepen dekken samen het hele aanbod. Wie denkt dat Spanje vooral goedkope appartementen zijn, ziet hier het tegendeel.

18.212woningen
  • Tot € 200.0002.047 11%
  • € 200.000 tot € 500.0007.345 40%
  • € 500.000 tot € 1.000.0005.060 28%
  • Boven € 1.000.0003.760 21%
Als tabel weergeven
PrijsgroepWoningenAandeel
Tot € 200.0002.04711,2%
€ 200.000 tot € 500.0007.34540,3%
€ 500.000 tot € 1.000.0005.06027,8%
Boven € 1.000.0003.76020,6%

Wat krijg ik voor mijn budget?

Kies een bedrag en zie meteen hoeveel woningen daaronder vallen, en in welke regio de meeste kans ligt. Klik door naar de regio om het aanbod te bekijken.

Mijn budget is

9.392woningen binnen dit budget

Aantal woningen binnen het gekozen budget, per regio.

Waar is het duur, waar is het voordelig?

Elke regio met de prijs per vierkante meter, het aanbod en de middenprijs. Het balkje laat zien hoe de regio zich verhoudt tot de duurste van Spanje.

Costa del Sol€ 4.879per vierkante meter9.200 te koopvanaf € 53.000midden € 675.000Bekijk het aanbodCosta Blanca€ 3.199per vierkante meter5.400 te koopvanaf € 50.000midden € 339.000Bekijk het aanbodCosta del Sol Inland€ 2.202per vierkante meter950 te koopvanaf € 50.000midden € 450.000Bekijk het aanbodCosta Calida Murcia€ 3.418per vierkante meter720 te koopvanaf € 65.900midden € 320.500Bekijk het aanbodCosta Blanca Inland€ 1.951per vierkante meter608 te koopvanaf € 25.000midden € 279.997Bekijk het aanbodMurcia inland€ 1.764per vierkante meter524 te koopvanaf € 35.000midden € 310.000Bekijk het aanbodCosta de la Luz€ 4.211per vierkante meter387 te koopvanaf € 60.000midden € 750.000Bekijk het aanbodInland Almeria€ 1.678per vierkante meter111 te koopvanaf € 25.000midden € 235.000Bekijk het aanbodCosta Almeria€ 3.556per vierkante meter111 te koopvanaf € 97.750midden € 350.000Bekijk het aanbodCosta Tropical€ 3.036per vierkante meter65 te koopvanaf € 75.000midden € 489.000Bekijk het aanbodGranada Inland€ 1.466per vierkante meter57 te koopvanaf € 25.000midden € 339.000Bekijk het aanbod
Costa Blanca South€ 3.113per vierkante meter29 te koopvanaf € 94.000midden € 370.000
Alle regiocijfers als tabel weergeven
RegioTe koopVanafMiddenprijsPer m2Nieuw
Costa del Sol9.200€ 53.000€ 675.000€ 4.8791.701
Costa Blanca5.400€ 50.000€ 339.000€ 3.199963
Costa del Sol Inland950€ 50.000€ 450.000€ 2.202165
Costa Calida Murcia720€ 65.900€ 320.500€ 3.418103
Costa Blanca Inland608€ 25.000€ 279.997€ 1.95179
Murcia inland524€ 35.000€ 310.000€ 1.76459
Costa de la Luz387€ 60.000€ 750.000€ 4.21172
Inland Almeria111€ 25.000€ 235.000€ 1.67832
Costa Almeria111€ 97.750€ 350.000€ 3.55615
Costa Tropical65€ 75.000€ 489.000€ 3.0365
Granada Inland57€ 25.000€ 339.000€ 1.46614
Costa Blanca South29€ 94.000€ 370.000€ 3.1133

Duurste en voordeligste gemeenten

Gerekend per vierkante meter, over alle gemeenten met minstens 15 woningen in het aanbod. Tussen de duurste en de voordeligste zit een factor negen.

Duurste per m2

  1. 1Marbella Central€ 6.250869 woningen, midden € 1.100.000
  2. 2Marbella West€ 6.0341.128 woningen, midden € 945.000
  3. 3Benahavís€ 5.396580 woningen, midden € 1.155.000
  4. 4El Campello€ 5.39020 woningen, midden € 587.500
  5. 5Marbella East€ 5.252644 woningen, midden € 850.000
  6. 6Fuengirola€ 5.111711 woningen, midden € 560.000
  7. 7Las Colinas Golf€ 4.94533 woningen, midden € 1.030.000
  8. 8Benissa€ 4.93297 woningen, midden € 1.000.000
  9. 9Benalmádena€ 4.872517 woningen, midden € 650.750
  10. 10Málaga€ 4.725435 woningen, midden € 620.000
Als tabel weergeven
GemeentePer m2MiddenprijsTe koop
Marbella Central€ 6.250€ 1.100.000869
Marbella West€ 6.034€ 945.0001.128
Benahavís€ 5.396€ 1.155.000580
El Campello€ 5.390€ 587.50020
Marbella East€ 5.252€ 850.000644
Fuengirola€ 5.111€ 560.000711
Las Colinas Golf€ 4.945€ 1.030.00033
Benissa€ 4.932€ 1.000.00097
Benalmádena€ 4.872€ 650.750517
Málaga€ 4.725€ 620.000435

Voordeligste per m2

  1. 1Yecla€ 810139 woningen, midden € 209.500
  2. 2Villena€ 85015 woningen, midden € 499.995
  3. 3Monóvar€ 92053 woningen, midden € 124.995
  4. 4Jumilla€ 94452 woningen, midden € 193.497
  5. 5Elda€ 1.09115 woningen, midden € 495.000
  6. 6Hondón de los Frailes€ 1.22617 woningen, midden € 140.000
  7. 7Tolox€ 1.25028 woningen, midden € 222.500
  8. 8Benferri€ 1.27918 woningen, midden € 280.000
  9. 9Torremendo€ 1.53517 woningen, midden € 147.500
  10. 10Guaro€ 1.67718 woningen, midden € 427.450
Als tabel weergeven
GemeentePer m2MiddenprijsTe koop
Yecla€ 810€ 209.500139
Villena€ 850€ 499.99515
Monóvar€ 920€ 124.99553
Jumilla€ 944€ 193.49752
Elda€ 1.091€ 495.00015
Hondón de los Frailes€ 1.226€ 140.00017
Tolox€ 1.250€ 222.50028
Benferri€ 1.279€ 280.00018
Torremendo€ 1.535€ 147.50017
Guaro€ 1.677€ 427.45018

Welk type woning past bij mijn plan?

De middenprijs per soort woning. Een vrijstaande woning kost het dubbele van een appartement, maar per vierkante meter is het appartement juist duurder.

  • Appartement€ 420.000
  • Vrijstaande woning€ 850.000
  • Woning€ 415.000
  • Percelen€ 388.200
  • Bedrijfsruimte€ 320.000
  • Horeca€ 550.000
  • Overig€ 270.000
  • Kantoren€ 340.000
  • Bergruimte€ 56.500
Als tabel weergeven
TypeTe koopVanafMiddenprijsPer m2
Appartement8.328€ 65.000€ 420.000€ 4.341
Vrijstaande woning5.004€ 25.000€ 850.000€ 3.730
Woning2.969€ 33.000€ 415.000€ 3.294
Percelen1.174€ 25.000€ 388.200€ 1.250
Bedrijfsruimte380€ 25.000€ 320.000€ 2.000
Horeca164€ 55.000€ 550.000€ 2.184
Overig122€ 50.000€ 270.000€ 1.584
Kantoren55€ 55.000€ 340.000€ 3.844
Bergruimte16€ 50.000€ 56.500€ 866

Beweegt de markt?

890k900k910k920k930k€ 905.76418 aug3 okt
Gemiddelde vraagprijs. Sinds de eerste meting gedaald met 1,5 procent.

Het gemiddelde van alle woningen die vandaag op deze site staan. De lijn loopt op als er duurdere woningen bij komen, en zakt als die verkocht worden of als er goedkopere bij komen.

Als tabel weergeven
DatumGemiddelde vraagprijs
18 augustus 2026€ 919.628
19 augustus 2026€ 920.010
20 augustus 2026€ 918.900
21 augustus 2026€ 919.282
22 augustus 2026€ 920.311
23 augustus 2026€ 913.719
24 augustus 2026€ 912.786
25 augustus 2026€ 911.959
26 augustus 2026€ 912.398
27 augustus 2026€ 914.174
28 augustus 2026€ 914.799
29 augustus 2026€ 913.987
30 augustus 2026€ 915.356
31 augustus 2026€ 917.029
1 september 2026€ 915.319
2 september 2026€ 904.256
3 september 2026€ 905.493
4 september 2026€ 905.176
5 september 2026€ 900.805
6 september 2026€ 904.476
7 september 2026€ 905.344
8 september 2026€ 905.711
9 september 2026€ 906.510
10 september 2026€ 903.669
11 september 2026€ 903.689
12 september 2026€ 903.043
13 september 2026€ 903.945
14 september 2026€ 903.863
15 september 2026€ 903.404
16 september 2026€ 903.582
17 september 2026€ 903.902
18 september 2026€ 902.147
19 september 2026€ 901.676
20 september 2026€ 901.501
21 september 2026€ 902.049
22 september 2026€ 902.169
23 september 2026€ 903.540
24 september 2026€ 907.701
25 september 2026€ 907.705
26 september 2026€ 909.099
27 september 2026€ 910.054
28 september 2026€ 909.725
29 september 2026€ 910.875
30 september 2026€ 909.886
1 oktober 2026€ 908.379
2 oktober 2026€ 907.965
3 oktober 2026€ 905.764
17.00017.50018.00018.50018.21218 aug3 okt
Woningen te koop. Sinds de eerste meting gestegen met 5,9 procent.

Hoeveel woningen er op deze site te koop staan. De lijn loopt op als er nieuwe woningen bij komen en zakt zodra ze verkocht of teruggetrokken worden.

Als tabel weergeven
DatumWoningen te koop
18 augustus 202617.190
19 augustus 202617.177
20 augustus 202617.198
21 augustus 202617.210
22 augustus 202617.251
23 augustus 202617.313
24 augustus 202617.326
25 augustus 202617.293
26 augustus 202617.273
27 augustus 202617.299
28 augustus 202617.359
29 augustus 202617.350
30 augustus 202617.372
31 augustus 202617.313
1 september 202617.309
2 september 202617.300
3 september 202617.373
4 september 202617.337
5 september 202617.339
6 september 202617.365
7 september 202617.335
8 september 202617.321
9 september 202617.328
10 september 202617.409
11 september 202617.373
12 september 202617.370
13 september 202617.460
14 september 202617.537
15 september 202617.549
16 september 202617.600
17 september 202617.670
18 september 202617.769
19 september 202617.842
20 september 202617.881
21 september 202617.774
22 september 202617.596
23 september 202617.718
24 september 202617.874
25 september 202617.989
26 september 202617.926
27 september 202617.816
28 september 202617.787
29 september 202617.696
30 september 202617.827
1 oktober 202617.899
2 oktober 202618.050
3 oktober 202618.212

Kansen: recent verlaagd in prijs

Woningen waarvan de vraagprijs de afgelopen twee maanden naar beneden is bijgesteld. Vaak een teken dat de verkoper wil bewegen.

WoningWasNuVerschilSinds
Residentieel bouwterrein te koop in La Mairena, Marbella€ 460.000€ 350.000-23,9%3 oktober 2026
Vrijstaande villa te koop in Jávea€ 625.000€ 595.000-4,8%3 oktober 2026
Vrijstaande Villa te koop in Las Colinas Golf, Orihuela€ 2.195.000€ 1.990.000-9,3%3 oktober 2026
Te koop in Torrevieja€ 390.000€ 350.000-10,3%3 oktober 2026
Penthouse te koop in Mijas Costa€ 575.000€ 549.000-4,5%3 oktober 2026
Bedrijf te koop in Calahonda, Mijas€ 275.000€ 249.000-9,5%3 oktober 2026
Penthouse duplex te koop in Elviria, Marbella East€ 400.000€ 395.000-1,3%3 oktober 2026
Bouwkavel te koop in Mijas Golf, Mijas€ 185.000€ 170.000-8,1%3 oktober 2026
Vrijstaande villa te koop in Torre Pacheco€ 499.000€ 480.000-3,8%3 oktober 2026
Bungalow te koop in Los Altos, Torrevieja€ 265.000€ 260.000-1,9%3 oktober 2026
Finca – Landelijk landgoed te koop in Marbella Centrum€ 425.000€ 350.000-17,7%3 oktober 2026
Finca – Landgoed te koop in Alhaurín el Grande€ 450.000€ 400.000-11,1%3 oktober 2026
Penthouseappartement te koop in Orihuela Costa€ 265.000€ 260.000-1,9%3 oktober 2026
Benedenappartement te koop in Elviria, Marbella East€ 367.000€ 349.000-4,9%3 oktober 2026
Vrijstaande villa te koop in Estepona€ 595.000€ 562.000-5,6%3 oktober 2026

Hoe we dit meten

Deze cijfers komen uit ons eigen aanbod van 18.212 woningen. Elke nacht leggen we de stand vast, zodat de ontwikkeling over de tijd zichtbaar wordt. We meten sinds 18 augustus 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om wat er uiteindelijk is betaald. De prijs per vierkante meter rekenen we over het bebouwde oppervlak, alleen bij woningen waarvan dat bekend is. Regio's en gemeenten met minder dan 15 woningen laten we weg, omdat een middenprijs over een handvol woningen niets betekent.

Houd mij op de hoogte

Wij volgen de markt elke dag. Laat weten waar u naar zoekt, dan sturen wij bericht zodra er iets verandert dat u aangaat.

1

Waarover wilt u bericht?

2

In welk gebied?

Kies een of meer costa's. Wilt u het scherper? Klik een costa aan en kies daarbinnen de plaatsen.

3

Binnen welke prijs?

4

Hoe vaak?

5

Naar wie mogen we het sturen?

U krijgt eerst een mail om uw adres te bevestigen. Pas daarna sturen wij iets. Afmelden kan altijd met de link onderaan elke mail.