Gezellig appartement op de begane grond in het hart van Orihuela Costa

Indeling en voorzieningen

Dit klassiek ingerichte appartement bevindt zich in een gebouw dat harmonisch aansluit op het levendige stadslandschap. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Een van de badkamers is uitgerust met een Finse sauna, wat een luxe wellnessaspect toevoegt aan het wonen. De lichte, open woonruimte verbindt naadloos met een volledig uitgeruste keuken, wat een ideale plek biedt voor zowel ontspanning als gezelligheid.

Buitenruimten en gemeenschappelijke voorzieningen

Een bijzonder kenmerk van het appartement is de toegang tot een gemeenschappelijke tuinruimte waar u in volledige privacy van de buitenlucht kunt genieten. Vanaf het terras zijn er mooie parkaanzichten, wat bijdraagt aan de groen en rustige sfeer. Vanaf het park en terras is er direct toegang tot het gemeenschappelijke zwembadgedeelte. Het complex beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad en een jacuzzi, ideaal voor ontspanning en genieten van de mediterrane zon.

Ligging

De ligging is uitstekend met goede verbindingen naar de kust. De nabijheid van de zee maakt het een waardevol pand voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik. Het appartement biedt een combinatie van klassieke charme, modern comfort en een rustige omgeving, terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen en het levendige stadsleven ligt.

Bijkomende kosten

Conform artikel 20.1 van de Algemene Wet ter bescherming van consumenten en gebruikers (TRLDCU) gelden de volgende kosten naast de koopprijs.

Voor nieuwe woningen: Toegevoegde waarde belasting (IVA/VAT) tegen het geldende tarief van 10 procent (Wet 37/1992) en Stempelrecht (AJD) van 1,4 procent (vanaf 1 juni 2026).

Voor bestaande woningen: Overdrachtsbelasting onroerend goed (ITP), berekend op de hoogste waarde tussen koopprijs en fiscale waarde, variërend van 3 tot 11 procent afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september).

De notaris- en kadasterkosten zijn officiële tarieven met variabele bedragen. Notariskosten bedragen ongeveer 600 tot 1.000 euro en kadasterkosten ongeveer 500 euro (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november).

De makelaarsprovision is in de koopprijs begrepen.

Bij hypotheekfinanciering dienen eventuele aanvullende kosten rechtstreeks met de financieringsbank te worden afgestemd.

Voor een persoonlijke kostencalculatie op basis van uw specifieke omstandigheden kunt u contact met ons opnemen.