Bouwgrond La Sella Golf Resort

Beschrijving terrein

Dit is een bouwgrond van 2521 vierkante meter gelegen in La Sella Golf Resort met panoramisch uitzicht op zee. Het perceel heeft een noordwestelijke oriëntatie en een dalende vorm, waarbij de toegang via de bovengelegen weg aansluitingsmogelijkheden biedt. De hellende ligging van het terrein kan bijdragen aan kostenbesparing bij de bouw.

Bouwmogelijkheden

Op dit perceel kan een woning worden gerealiseerd met maximaal 574 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met 287 vierkante meter solarium en 287 vierkante meter Engelse patio. Dit geeft een totaal bouwable oppervlak van 1148 vierkante meter. De ontwerpconcept voorziet in een drielaagse opzet: twee verdiepingen voor de woning met solarium op de bovenste verdieping en een Engelse patio met glas op het onderste niveau.

Omgeving en voorzieningen

Het perceel bevindt zich in de nabijheid van het Boeddhistisch klooster, mogelijkheden voor paardrijden, een supermarkt, restaurant, tennisbanen en apotheek.

Waardering en kosten

De getaxeerde waarde van het perceel dateert van juni 2023 en bedraagt 378.000 euro.

Voor particuliere kopers bedraagt de geschatte totale aankoopcost ongeveer 378.664 tot 381.364 euro, inclusief de verkoopprijs, 21% BTW, notariskosten, registratiekosten, juridische begeleiding en optionele administratiekosten.

Voor zakelijke kopers zoals bouwers of projectontwikkelaars bedraagt de geschatte totale aankoopcost ongeveer 313.570 tot 316.270 euro exclusief terugvorderbare BTW, mits de grond voor bedrijfsdoeleinden wordt aangekocht.

Opmerking

De afbeeldingen in deze advertentie zijn gegenereerd ter illustratiedoeleinden en geven een mogelijke villa-ontwerp aan. Dit zijn geen contractueel bindende voorstellingen van het eindresultaat.