Bouwgrond met zeezicht in La Sella Golf Resort

Grondgegevens

Dit betreft een bouwgrond gelegen in La Sella Golf Resort met een oppervlakte van 2521 vierkante meter. De perceelwaarde is vastgesteld op 378.000 euro (juni 2023). De grond heeft een noordwestelijke orientatie en een hellend terrein, waarbij de toegang zich aan de bovenzijde bevindt.

Bouwmogelijkheden

Op deze grond kan een woning worden gerealiseerd met een maximale oppervlakte van 574 vierkante meter. Aanvullend zijn er mogelijkheden voor een solarium van 287 vierkante meter en een English patio van 287 vierkante meter, wat een totale bebouwde oppervlakte van 1148 vierkante meter oplevert. De hellende ligging van het perceel biedt kostenvoordelen bij de uitvoering van werkzaamheden.

Ligging en omgeving

De grond ligt in La Sella Golf Resort met panoramisch uitzicht op zee. In de nabije omgeving bevinden zich een boeddhistisch klooster, paardrijfaciliteiten, supermarkt, restaurant, tennisbanen en apotheek.

Aankoopcosts voor particuliere koper

Bij aankoop door een particulier zonder hypotheek bedragen de geschatte totale kosten approximately 378.664 tot 381.364 euro. Dit omvat de koopprijs van 309.970 euro, omzetbelasting van 21 procent (65.093,70 euro), notariskosten (circa 800 tot 1.200 euro), kosten voor inschrijving in het kadaster (circa 500 tot 900 euro), advocaatkosten (circa 2.000 tot 3.500 euro) en optionele administratiekosten (circa 300 tot 700 euro).

Aankoopcosts voor bedrijfskoper

Voor bedrijfskopers, zoals bouwers of projectontwikkelaars zonder hypotheek, bedragen de geschatte totale kosten approximately 313.570 tot 316.270 euro (exclusief de terugvorderbare omzetbelasting). Bij aankoop voor zakelijke doeleinden is de omzetbelasting van 65.093,70 euro doorgaans terugvorderbaar via aangiftes. De overige kosten (notaris, kadaster, advocaat en optionele fees) zijn niet terugvorderbaar.

Disclaimer

Deze informatie dient alleen ter oriëntatie en vormt geen definitief aanbod. De werkelijke kosten zijn afhankelijk van de individuele situatie van de koper of het bedrijf en kunnen afwijken. Mogelijk gegeven kortingen of aanpassingen zijn niet inbegrepen in deze berekening.