Rustic bouwkavel met bouwvergunning en zeenabijheid – project voor villa met 3 slaapkamers en bergzicht

Unieke bouwkans

Dit rustic bouwkavel biedt de gelegenheid om een woning naar wens te realiseren in een natuurrijke omgeving. Het perceel ligt op slechts 2 kilometer afstand van de Middellandse Zee en dicht bij El Vergel en Els Poblets. De bouwvergunning is geldig en het project voor een moderne villa met 3 slaapkamers is goedgekeurd. De woning krijgt een uitstekend uitzicht op het Segària-gebergte en het Montgó-massief.

Kenmerken van het project

Het bouwkavel beschikt over een geldige bouwvergunning en een goedgekeurd project. De ligging is in Partida Buscarrons en goed bereikbaar. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 355,76 vierkante meter, aangevuld met 164,72 vierkante meter terras. De villa heeft 3 slaapkamers met eigen badkamer, waarbij alle slaapkamers zich op de eerste verdieping bevinden. Op de begane grond zijn ruime open woonruimtes voorzien met een naadloze overgang naar buiten. Het pand is zuid-gericht, wat zorgt voor optimaal zonlicht en natuurlijke ventilatie. Het uitzicht omvat panoramische bergvista’s en ver weg zeeperspectief.

De ligging

Het perceel ligt in een natuurrijke omgeving en biedt uitstekende privacy en ruimte zonder direct buren in zicht. Door de verhoogde positie ontstaan spectaculaire uitzichten, maximale zonexpositie en natuurlijke dwarsluchting. Dit maakt het geschikt voor duurzaam en energiezuinig wonen. De locatie ligt rustig en afgezonderd zonder echter geïsoleerd te zijn.

Bereikbaarheid

De afstand tot het centrum van El Vergel bedraagt 1 kilometer. Zandstranden aan de Middellandse Zee liggen op 2 kilometer afstand. De snelweg AP-7 is in 8 minuten bereikbaar. La Sella Golf Resort ligt op 13 minuten rijden. Denia, met jachthaven, winkels, restaurants en veerboten naar Ibiza, is op 15 minuten afstand. De Via Verde, een groene fiets- en wandelroute met veel natuurschoon, bevindt zich in de nabijheid.

Het ontwerp

De villa combineert een rustieke uitstraling naar buiten met een modern interieurontwerp dat optimaal aansluit op de oriëntatie en het uitzicht van het perceel. Grote terrassen en open ruimtes sluiten naadloos aan op het omliggende landschap. Dit maakt het geschikt voor zowel permanent wonen als gebruik als luxe vakantiewoning.

Dit is een zeldzaam voorstel op de Costa Blanca waarbij een bouwkavel met zowel geldige vergunning als een uitgewerkt project wordt aangeboden. Het combineert de mogelijkheden van zelfbouw met investeringspotentieel.