Modern en efficiënt wonen aan zee in El Verger

Over deze woning

Deze hoekwoning in El Verger biedt een woonoppervlak van 120 vierkante meter, met daarnaast een veranda van 15,73 vierkante meter. De woning beschikt over een A+ energielabel en combineert moderne technologie met praktisch ontwerp. Het pand heeft een privézwembad van 8 bij 3,5 meter met zoutwateren elektrolyse en is omgeven door een erfscheiding met decoratief hekwerk, elektrische poort en voetgangersingang.

Afwerking en materialen

Het interieur is voorzien van porselein steengoed over het gehele woonoppervlak. De wanden hebben een gladde kunststofverf en het plafond is uitgevoerd met witte valse plafondplaten. De hoofdingang heeft een veiligheidsdeur met slot. De deuren zijn gelakt en alle inbouwkasten zijn volledig afgewerkt.

Badkamers

De badkamers zijn compleet uitgerust met sanitair, meubilair en spiegels. Thermostaten voor watertemperatuurregeling en inloopdouches met kunsthars zijn standaard. De douchewanden zijn uit gehard glas en de bekledingsoptie kan naar voorkeur worden gekozen.

Constructie en isolatie

Het gebouw is opgebouwd met een gegalvaniseerde staalstructuur volgens het Light Steel Framing systeem op een versterkt betonnen fundering. De constructie voldoet aan de CTE richtlijnen. De gevelbekledingen zijn voorzien van SATE systeem voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het dak kan plat, schuin of gecombineerd worden uitgevoerd.

Ramen en zonwering

De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met thermische breuk. Het glas heeft zonnewering en bevat een argonvulling. De rolluiken hebben een verborgen kast en kunnen motoren hebben voor bedieningsgemak.

Installaties en techniek

De waterleidingen zijn van vernetde polyetheen en de afvoer van PVC. De klimaatbeheersing gebeurt via kanaalgebound klimatisatie voor koelen en verwarmen. Elektrische vloerverwarming is optioneel beschikbaar. In de woonkamer en slaapkamers zijn videointercom, televisie en telefoonaansluitingen voorzien. Fotovoltaïsche zonnepanelen zijn inbegrepen. Het ventilatiesysteem voldoet aan CTE normen.

Wooncomfort

De constructie is droog uitgevoerd met minimale milieubelasting. De woning is gezond zonder vochtproblemen en biedt uitstekende luchtkwaliteit. Het ontwerp zorgt voor thermisch comfort zowel in winter als in zomer.

Ligging El Verger

El Verger ligt direct naast Dénia en biedt makkelijke bereikbaarheid van stranden, coves en een jachthaven. In de buurt bevinden zich een golfbaan en natuurpark. Voor het dagelijks leven zijn gezondheidscentra, scholen, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden aanwezig.

Verbindingen

De woning ligt op ongeveer 10 minuten van Dénia. Valencia en Alicante zijn elk ongeveer 1 uur rijden. De AP-7 snelweg is direct bereikbaar. Dit biedt goede toegang voor zowel lokale als internationale verbindingen.