Modern woning met zwembad in El Verger, dicht bij zee

De woning

Dit hoekpand heeft een oppervlakte van 120 m² met een veranda van 15,73 m². De woning is voorzien van een energielabel A+ en combineert modern ontwerp met energie-efficiëntie. Het pand beschikt over een privé zwembad van 8 x 3,5 meter met zoutwater-elektrolyse en een omheinde tuin met decoratief hekwerk, automatische poort en voetgangersingang.

Afwerking en materialen

Het interieur is afgewerkt met keramische tegels in potsierdegraad. De binnenwanden hebben een egale kunststof afwerking met witte valse plafonds. De voordeur is uitgerust met een veiligheidsslot. Alle deuren zijn gelakt en de ingebouwde kasten zijn volledig afgewerkt.

Badkamers

De badkamers zijn voorzien van modern sanitair, meubilair, spiegels en thermische mengkranen. De douches beschikken over kunststof douchebakken en gehard glas schermen. De wandafwerkingen zijn uitgevoerd in verschillende varianten.

Constructie en bouwsysteem

Het pand is gebouwd met een verzinkt staalskelet volgens het Light Steel Framing-systeem op een gewapend betonnen fundering. De constructie voldoet aan de CTE-normen. De gevels zijn voorzien van SATE-isolatie voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het dak kan vlak, hellend of gecombineerd worden uitgevoerd.

Ramen en buitenwerk

De ramen zijn vervaardigd uit aluminium met thermische onderbreking en voorzien van zonnewering glas met argon-kamers. De rolluiken hebben een verborgen cassette en kunnen naar wens worden gemotoriseerd.

Installaties en voorzieningen

Het leidingwerk is uitgevoerd in vernetsde polyethyleen met PVC afvoeren. Klimaatregeling vindt plaats via warmte- en koudeluchtkanalen. Elektrische vloerverwarming is optioneel beschikbaar. De woning is voorzien van videofoon, televisie- en telefoonaansluitingen in de woonkamer en slaapkamers. Fotovoltaïsche zonnepanelen maken deel uit van de standaarduitrusting. Een ventilatiesysteem dat aan de CTE-normen voldoet, zorgt voor gezonde binnenlucht.

Duurzaamheid en comfort

De woning is gebouwd volgens droge bouwmethoden met minimale milieubelasting. Het interieur blijft vochtvrij en garandeert uitstekende luchtcirculatie. Het ontwerp zorgt voor thermisch comfort in zowel winter als zomer.

Ligging El Verger

El Verger bevindt zich direct aan zee met toegang tot diverse stranden en baaitjes. De omgeving beschikt over een marina, golfbaan en natuurpark. Gezondheidszorg, onderwijsinstellingen, supermarkten, leisure-voorzieningen, bars en restaurants zijn in de nabijheid aanwezig.

Bereikbaarheid

De woning ligt ongeveer 10 minuten van Dénia. De vliegvelden van Valencia en Alicante bevinden zich op ongeveer één uur reizen. De locatie heeft directe aansluiting op de AP-7 autosnelweg.