Nieuwbouwcomplex in Godella, Valencia

Het project

Dit nieuwbouwproject is ontworpen met aandacht voor kwaliteit in alle details. De gezamenlijke ruimtes worden met zorg aangelegd en afgewerkt. De buitengedeelten van de gemeenschappelijke gebieden krijgen een bestrating die aansluit op het projectontwerp. De afsluitingen van de particuliere percelen zijn architectonisch geïntegreerd met de gevelaesthiek. LED-verlichting draagt bij aan aanzienlijke energiebesparing en optimaal resourceverbruik.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het complex beschikt over een volwassenenzwembad en kindersplashpool, een zonneterras aansluitend op het zwembad en tuingebieden. Voor recreatie zijn een kinderspeelplaats en een buitenfitnessfaciliteit aanwezig. Een volledig uitgerust sociaal clubhuis biedt ruimte voor gemeenschappelijke activiteiten. Het project omvat een gemeenschappelijke parkeergarage en opslagruimtes.

Historische achtergrond

Op het terrein bevinden zich archeologische overblijfselen van een Romeins aquaduct dat tijdens de voorbereiding van het project is ontdekt.

Indeling van de woningen

Elke woning beschikt over een entreehal, woonkamer, gang en slaapkamers. De vloeren zijn uitgevoerd in laminaat met houtpatroon, inclusief in het keukengedeelte voor maximale ruimtecontinuïteit. De muren zijn afgewerkt met milieuvriendelijke gladde kunststofverf. Een doorlopend valse plafond met kunststofverf is in alle ruimtes geïnstalleerd.

Keuken

De keuken wordt volledig ingebouwd geleverd met modern design en ruime opbergcapaciteit. Deze is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en magnetron in kolom indien de keukenconfiguratie dit toestaat. Het werkblad is van keramiek of soortgelijk materiaal, aan beide zijden afgewerkt. De spoelbak is voorzien van mengkraan en twee geïntegreerde afvalbakken voor recycling.

Badkamers

De badkamerwanden zijn betegeld met keramisch steengoed. De vloer bestaat uit rechthoekige porseleinsteengoed. Een passende spiegel completeert de afwerking. Douchebakken zijn voorzien van thermostaten en douchescherm. Alle badkamers hebben LED-plafondverlichting.

Personalisatie

Verschillende aspecten van de woning kunnen naar voorkeur worden ingesteld, inclusief keuze voor verschillende kleurambiënces.

Opslagruimte en garderobe

Ingebouwde kledingkasten met deuren die aansluiten op de overige schrijnwerk. De interieurs zijn voorzien van hangstang en opberghap. Afhankelijk van het type woning is er een extra garderobe in de entreehal beschikbaar.

Terrassen en buitenruimtes

De bordes naar de tuin beschikt over water- en drainageaansluiting, verlichting en stopcontact. De terrassen van penthouses zijn eveneens voorzien van water- en drainageaansluiting, verlichting en stopcontact. Tussenverdiepingsterrassen hebben verlichting. Alle buitenruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardig antislipsteengoed en hebben waar nodig een plint van hetzelfde materiaal. Begane grondtuinen worden met zoden aangeleverd.

Klimaatregeling

De woningen hebben een volledige voorziening voor warm- en koudwaterluchtbehandeling via kanalen met toevoerroostering in woonkamer en slaapkamers.

Parkeergarage en opslag

De gemeenschappelijke parkeergarage beschikt over automatische toegangs- en uitgangsdeuren, beveiligingsinrichting tegen knelpunten en afstandsbediening. Voor elektrische auto’s is de benodigde infrastructuur aanwezig voor optionele installatie van het laadstation. Opslagruimtes hebben metalen deuren conform de geldende voorschriften.

Locatie en bereikbaarheid

Het complex ligt op een goed bereikbare plek met korte verbindingen naar Valencia via de A-7 autosnelweg. Metro-, tram- en bushaltes bevinden zich in de buurt. Het project bevindt zich op ongeveer acht kilometer van het centrum van Valencia en de luchthaven. Nabijgelegen winkelcentra, internationale scholen en de universiteitscampus van Burjassot zijn beschikbaar. De locatie biedt de voordelen van stedelijke nabijheid en recreatieve ruimte zonder de drukte van het stadscentrum.