Uitstekende mogelijkheid om in het hart van Guardamar Playa een ruim en veelzijdig commercieel pand te verwerven. Het ligt slechts 50 meter van Playa Centro, in een van de drukste voetgangersgebieden van de stad.

Het pand beschikt over 240 m² bruto vloeroppervlak en 225 m² netto gebruiksoppervlak. Het is onlangs gerenoveerd en heeft zowel een commerciële vergunning als een vergunning voor café en ijssalon. Dit maakt het mogelijk om direct operationeel te worden zonder grootschalige renovatiewerkzaamheden.

De bedrijfsruimte is voorzien van een eigen klantenterras, twee grote etalageruiten en een indrukwekkend 12 meter breed gevelfront, wat uitstekende zichtbaarheid en sterke commerciële expositeit biedt.

Het pand bevindt zich aan de Calle Blasco Ibáñez, omgeven door winkels, restaurants en diverse diensten. De ligging geniet van een constant bezoekersverkeer van zowel lokale bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van de zeepromenade en het strand verhoogt de aantrekkingskracht voor bedrijven die zich richten op zowel het lokale publiek als vakantiegangers.

Binnenin is het pand ingedeeld in vier functionele ruimten met twee badkamers, waarvan één volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.

Vanwege de omvangrijke oppervlakte, toplocatie, gerenoveerde staat en bestaande vergunningen biedt het pand talrijke zakelijke en investeringsmogelijkheden. Het zou ideaal zijn voor een café, ijssalon, restaurant, gespecialiseerde detailhandel, fitnessruimte, trainingscentrum, franchise of ander bedrijf.

Dit is een pand met uitstekend commercieel en winstpotentieel, op loopafstand van de zee en in een van de meest gewilde gebieden van Guardamar del Segura. Het vertegenwoordigt een opmerkelijke kans voor ondernemers en investeerders die zoeken naar een kant-en-klaar commercieel pand op een strategische kustlocatie.