Villa met twee onafhankelijke percelen in Balcón al Mar, Jávea

Eigendom en omvang

Deze villa ligt in de gerenommeerde wijk Balcón al Mar in Jávea en onderscheidt zich door een unieke configuratie: het eigendom bestaat uit twee zelfstandige, aan elkaar grenzende percelen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.700 m². Het ene perceel meet 870 m² en is ingericht met zwembad en recreatieruimtes, terwijl het andere perceel van 830 m² de woning herbergt. Deze tweeledige structuur betekent dat de koper feitelijk twee onafhankelijke eigendommen verwerft.

Hoofdwoning

De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers. De kamers zijn ruim en licht, met talrijke ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Twee slaapkamers hebben een onafhankelijke ingang, wat ze geschikt maakt voor gasten of voor verhuuringsdoeleinden. De woning biedt een woonkamer met open haard, een volledig ingerichte keuken en verschillende terrassen met zuidwestelijke oriëntatie die gedurende de dag veel natuurlijk licht ontvangen.

Buitenruimtes en voorzieningen

Het recreatiegedeelte van het eigendom beschikt over een privézwembad dat het gehele jaar door veel zon ontvangt. De omgeving is aangelegd met laagonderhoudse mediterrane tuinen en relaxzones. Het tweede perceel biedt extra privacy en ruimte. De woning beschikt verder over een garage en parkeermogelijkheden, aangevuld met uitgebreide buitenterrassen.

Ligging en vooruitzichten

De villa kijkt uit over open vistas van de Montgó en genieter van een rustige, natuurlijke omgeving. Met een zuidwestelijke oriëntatie ontvangen de leefruimtes gedurende de dag veel licht. De locatie bevindt zich minder dan 10 minuten van diverses baaitjes, restaurants en voorzieningen verwijderd.

Mogelijkheden en waarde

De configuratie met twee aparte percelen opent diverse perspectieven: de mogelijkheid tot uitbreiding, nieuwbouw op het tweede perceel, of toekomstige verkoop van één van de percelen. Dit maakt het eigendom interessant voor zowel particuliere eigenaren die ruimte en privacy zoeken als voor investeerders die waarde hechten aan toekomstige ontwikkelings- en beleggingsmogelijkheden. Dergelijke eigendommen met terreinoppervlaktes boven 1.500 m² zijn schaars op de markt van Jávea.