Villa Deluxe Round in Residencial Cansalades, Jávea

Algemene beschrijving

Deze villa is volledig afgebouwd sinds april 2009 en ligt in de prestigieuze woonwijk Residencial Cansalades te Jávea. Het pand heeft een totale bouwoppervlakte van 152 vierkante meter en biedt een verfijnde vorm van kustwoningen.

Begane grond

De begane grond is intelligent ingedeeld. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime woonkamer en een rond dininggedeelte. De open keuken is voorzien van hoogwaardige kasten en granieten werkbladen, wat zorgt voor functionaliteit en esthetische aantrekkingskracht. Een grote inkomhal biedt toegang tot de overdekte naya, die aansluit op het terras rond het zwembad. Aan de andere zijde zijn twee ruime slaapkamers ondergebracht. De primaire slaapkamer heeft een eigen badkamer en directe toegang tot het zonneterras en het zwembadgebied. De tweede slaapkamer beschikt over een bijbehorende douchekamer.

Eerste verdieping

Via een spiltrap bereik je het architectonische hoogtepunt van de woning: een rond master suite in de centrale toren. Deze unieke ruimte is voorzien van inbouwkasten, een kleedgedeelte, een eigen douchekamer en exclusieve toegang tot een privé zonneterras.

Voorzieningen en buitenruimte

De villa is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder dubbel geglazuurde PVC-ramen en een watertank van 10.000 liter. Buiten bevindt zich een zwembad van 10 bij 5 meter met omliggende terrassen. Het perceel is ongeveer 1.000 vierkante meter groot. De locatie ligt op slechts enkele minuten van het Arenal Beach en het historische centrum van Jávea, dat bekend staat om zijn smalle straatjes en levendige culinaire scene.

Aankoopkosten zonder hypotheek

Koopprijs 750.000 euro plus overdrachtsbelasting (ITP 10%) 75.000 euro, notariskosten circa 1.800 tot 2.500 euro, registratiekosten voor het landregister circa 1.000 tot 1.800 euro, honoraria voor juridische begeleiding circa 4.000 tot 6.000 euro en optionele administratiekosten circa 500 tot 1.000 euro. De totale geschatte aankoopkosten bedragen circa 832.300 tot 836.300 euro.

Aankoopkosten met hypotheek

Koopprijs 750.000 euro plus overdrachtsbelasting (ITP 10%) 75.000 euro, notariskosten voor de aankoop circa 1.800 tot 2.500 euro, registratiekosten voor het landregister circa 1.000 tot 1.800 euro, honoraria voor juridische begeleiding circa 4.000 tot 6.000 euro, optionele administratiekosten circa 500 tot 1.000 euro, waarderingskosten hypotheek circa 400 tot 700 euro, notaris en registratiekosten voor de hypotheek circa 800 tot 1.500 euro en bank openingskosten circa 0 tot 1.500 euro. De totale geschatte aankoopkosten bedragen circa 834.300 tot 842.300 euro.

Benodigde eigenmiddelen bij afsluiting

Voor niet-ingezetenen met een lening van 70 procent van de waarde bedragen de benodigd eigenmiddelen circa 282.000 tot 300.000 euro. Voor ingezetenen met een lening van 80 procent van de waarde bedragen de benodigd eigenmiddelen circa 207.000 tot 225.000 euro.

Disclaimer

Deze informatie is uitsluitend voor orientatiedoeleinden en vormt geen definitief aanbod. Dit is afhankelijk van de individuele situatie van de koper en bevat geen eventuele kortingen of aanvullingen.