Villa met zeezicht in Granadella/Costa Nova, Jávea

Ligging en omgeving

Deze goed onderhouden villa is gelegen in de rustige woonwijk tussen Granadella en Costa Nova. Het pand staat op een perceel van 900 vierkante meter en biedt een zeldzame combinatie van privacy, hoogte en uitzichten over het water van Jávea. De ligging behoort tot een van de meest gewilde rustige zones van Jávea.

Het strand van Granadella, bekend om zijn blauwe vlag status, ligt op ongeveer 3 kilometer afstand. Arenal Beach is ongeveer 5 kilometer verderop. Restaurants en bars bevinden zich op een korte wandeling van 500 meter, terwijl supermarkten zich op ongeveer 1 kilometer bevinden.

Indeling en oppervlakte

De villa heeft een totale bouwoppervlakte van 130 vierkante meter en is verdeeld over twee niveaus. Het pand beschikt over drie slaapkamers, allemaal dubbelbed formaat, met inbouwkasten in elke slaapkamer.

Begane grond

Het hoofdniveau bevat een open woon- en eetkamer die veel natuurlijk licht ontvangt en uitzichten op zee frameert. De moderne, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Op dit niveau bevindt zich ook de primaire master suite met zeezichten en een badkamer voor het gezin.

Onderste niveau

Via een interne trap bereikt u het onderste niveau, waar zich twee extra slaapkamers bevinden, een douchekamer en een aparte wasruimte. Alle ruimten op dit niveau zijn helder en licht.

Buitenruimten

De buitenruimten zijn ontworpen voor authentiek gebruik. Een niervormig zwembad van 7 bij 3 meter ligt ingebed in goed onderhouden, volwassen tuinen. Meerdere terrassen bieden ruimte voor zonnebaden of buiten eten. Een traditioneel gemetselde barbecue maakt buiten entertainen mogelijk met het Middellandse-Zeegebied als achtergrond.

Klimatisering en verwarming

De woonruimten zijn voorzien van airconditioning. Het warmwater wordt verwarmd via zonnepanelen voor optimale energieverbruik. De centrale verwarming werkt via een warmtepomp.

Overige gegevens

De jaarlijkse IBI bedraagt 553,77 euro. Het pand biedt een uitstekende basis voor verdere modernisering of als beleggingsobject voor verhuur. De verkoop van het pand kan vanwege persoonlijke redenen niet voor 1 september 2026 worden afgerond.