Villa met zeezicht in Granadella/Costa Nova, Jávea

Ligging en omgeving

Deze goed onderhouden villa is gelegen in de rustige woonwijk tussen Granadella en Costa Nova in Jávea. Het pand staat op een perceel van 900 m² en biedt een zeldzame combinatie van privacy, hoogteligging en panoramisch uitzicht over het azuurblauwe water van Jávea. De woning omvat een bebouwde oppervlakte van 130 m².

Indeling

De villa is praktisch verdeeld over twee niveaus en georiënteerd om optimaal van het zeezicht te profiteren. Op het hoofdniveau bevindt zich een open woon- en eetruimte die veel natuurlijk licht ontvangt en fraai uitzicht over zee biedt. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Op dit niveau is ook de grote slaapkamer met uitzicht naar zee en een badkamer gesitueerd.

Het onderste niveau is bereikbaar via een interne trap. Hier bevinden zich twee verdere tweepersoonsslaapkamers, een doucheruimte en een aparte wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en hebben een licht en luchtig karakter.

Buitenruimte

Het buitenterrein is ingedeeld voor het authentieke Costa Blanca-ervaring. Een niervormig zwembad van 7 bij 3 meter ligt ingesloten in verzorgde, volwassen tuinen. Verschillende terrassen bieden ruimte voor zonnen en buiten dineren. Er is een traditioneel bakstenen barbecue aanwezig voor ontvangstengeleidingheid met mediterraans uitzicht.

Afstanden en voorzieningen

Het pand ligt in een van Jávcas meest gezochte rustige zones. Het beroemde, blauwe-vlagstrand van Granadella Cove ligt op ongeveer 3 kilometer afstand. Het populaire Arenal Beach is op ongeveer 5 kilometer gelegen. Lokale restaurants en bars bevinden zich op ongeveer 500 meter loopafstand. Supermarkten zijn op ongeveer 1 kilometer aanwezig.

Technische gegevens

Het perceel meet 900 m² met een bebouwde oppervlakte van 130 m². De woning beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers. De klimaatregeling in de hoofdleefruimten wordt verzorgd door airconditioning. Het warmwater wordt verwarmd via zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie maximaliseert. De centrale verwarming werkt via een warmtepomp. De IBI bedraagt 553,77 euro.

Overige informatie

Vanwege persoonlijke redenen kan de verkoop van de woning niet voor 1 september 2026 worden afgerond. De woning heeft een uitstekend potentieel voor verdere modernisering of als beleggingsobject voor verhuring.