Moderne villa met zeezicht in Jávea

Beschrijving

Deze eigentijdse villa is gelegen in het rustige gebied van Partidas Comunes-Adsubia aan de Costa Blanca in Jávea. Het pand combineert verfijnd design met natuurlijke omgeving en biedt een aangenaam woonklimaat voor leven in mediterrane stijl.

De architectuur is gericht op natuurlijke lichtinval en ruimtelijk evenwicht, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Dit creëert een sfeer van verfijnd comfort.

Indeling en afmetingen

De villa beschikt over een bebouwde oppervlakte van 332 m² en een bruikbare oppervlakte van 290 m². Het pand bevat vier slaapkamers en drie badkamers. Op de bovenverdieping bevinden zich terrassen met ruim uitzicht.

Voorzieningen en techniek

De klimaatbeheersing wordt verzorgd door een splitunitaire airconditioning en vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen. De keuken is afgewerkt met designelementen. De woonruimtes zijn ruim en geschikt voor ontspanning en ontvangsten.

Buitenruimte

Het pand heeft een verzorgde privétuin van 987 m² met een verwarmd zwembad. Een terras van 100 m² is voorzien van eetgelegenheid in de open lucht, een ingebouwde barbecue en een zomerkeuken.

Veiligheid en praktische voorzieningen

De beveiliging omvat dubbele beglazing, een gepantserde voordeur en een alarmsysteem. Verder beschikt de villa over een eigen parkeerplaats, berging, wasruimte en een buitendouche. Een omheinde tuin zorgt voor privacy.

Gebruik

Deze villa in Jávea is geschikt als permanente woonruimte of als vakantiewoning.

Kosten bij aankoop zonder hypotheek

Bij een aankoopprijs van 1.400.000 euro komen de volgende kosten kijken: overdrachtsbelasting (ITP 11%) ongeveer 154.000 euro, notariskosten circa 2.500 tot 3.500 euro, kantoorrechten ongeveer 1.500 tot 2.500 euro, advocaten- en deurwaarderkosten circa 6.000 tot 8.000 euro, en optionele administratie- en gestoriakosten ongeveer 500 tot 1.000 euro. De totale geschatte aankoopkosten bedragen ongeveer 1.564.500 tot 1.569.000 euro.

Kosten bij aankoop met hypotheek

Met een hypotheek komen dezelfde basiskosten, aangevuld met hypotheekwaarderingskosten van ongeveer 600 tot 1.000 euro, notaris- en registerrechten voor de hypotheek van ongeveer 1.000 tot 2.000 euro, en arrangementskosten van de bank variërend van 0 tot 3.000 euro. De totale geschatte aankoopkosten bedragen ongeveer 1.565.600 tot 1.575.000 euro.

Benodigd kapitaal bij hypotheekfinanciering

Voor niet-ingezetenen met een lening van 70 procent van de waarde is ongeveer 499.600 tot 519.300 euro contant nodig. Voor ingezetenen met een lening van 80 procent van de waarde bedraagt dit ongeveer 325.600 tot 346.300 euro.