Moderne villa met zeezicht in Jávea, Costa Blanca

Ligging en karakter

Deze eigentijdse villa is gelegen in de rustige wijk Partidas Comunes-Adsubia in Jávea, Costa Blanca. Het pand combineert verfijnd design met een natuurlijke omgeving en biedt ideale voorwaarden voor een mediterraan leefstijl.

Indeling en afmetingen

De villa beschikt over een bouwoppervlak van 332 m² en een gebruiksoppervlak van 290 m². Het pand is ingedeeld met vier slaapkamers en drie badkamers. De bovenverdieping bevat terrassen met uitgebreide uitzichten. De architectonische opzet legt nadruk op natuurlijk licht en ruimtelijke samenhang, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimten wordt gerealiseerd.

Klimaatbeheersing en voorzieningen

Het pand is voorzien van splitunits voor klimaatregeling, vloerverwarming via warmtepomp en zonnepanelen. De keuken is afgewerkt met designelementen. De ruime woonruimten zijn geschikt voor zowel sociale samenkomen als ontspanning.

Buitenruimte

Het terrein omvat een aangelegde privétuin van 987 m² met een verwarmd zwembad. Een terras van 100 m² biedt ruimte voor buitendining en is voorzien van een ingebouwde barbecue en zomerkeuken.

Beveiliging en praktische voorzieningen

De villa is voorzien van dubbele beglazing, een gepantserde ingang en een alarmsysteem. Aanvullende voorzieningen zijn een eigen parkeerplaats, berging, wasruimte en buiteningang met douchevoorziening. Een gesloten omheining zorgt voor volledige privacy.

Gebruik en beschikbaarheid

Deze villa in Jávea is geschikt voor permanent wonen of als vakantiewoning. Voor meer informatie over aankoop of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kostenoverzicht aankoop

De volgende richtlijnen gelden voor de totale kosten bij aankoop van dit object ter waarde van 1.400.000 euro in Alicante, Spanje.

Zonder hypotheek bedraagt de aankoopprijs 1.400.000 euro. Hierbij komen de overdrachtsbelasting (ITP 11%) van 154.000 euro, notariskosten van ongeveer 2.500 tot 3.500 euro, griffiekosten van ongeveer 1.500 tot 2.500 euro en advocaatkosten van ongeveer 6.000 tot 8.000 euro. Optionele administratie- en gestoriakosten bedragen ongeveer 500 tot 1.000 euro. De totale geschatte aankoopkosten bedragen ongeveer 1.564.500 tot 1.569.000 euro.

Met hypotheekfinanciering komen daar hypotheekwaarderingskosten van ongeveer 600 tot 1.000 euro, notaris- en griffiekosten voor de hypotheek van ongeveer 1.000 tot 2.000 euro en bankkosten voor arrangement en opening van ongeveer 0 tot 3.000 euro bij. De totale geschatte aankoopkosten bedragen in dit geval ongeveer 1.565.600 tot 1.575.000 euro.

Voor niet-ingezetenen (70% LTV-lening) bedraagt de benodigde liquide middelen bij afsluiting ongeveer 499.600 tot 519.300 euro. Voor ingezetenen (80% LTV-lening) bedraagt dit ongeveer 325.600 tot 346.300 euro.

Deze informatie dient uitsluitend ter oriëntatie. Het vormt geen definitieve offerte, welke afhankelijk is van de individuele situatie van de koper, en omvat geen eventuele kortingen of aanvullingen.