Villa Deluxe Round in Residencial Cansalades, Jávea

Beschrijving van de woning

Deze villa is voltooid in april 2009 en ligt in de prestigieuze woonwijk Residencial Cansalades in Jávea. Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 152 vierkante meter en biedt verfijnd wonen aan de kust.

Begane grond

De begane grond is intelligent ingedeeld in twee vleugels. De ene vleugel herbergt een ruim woonkamer en een rond eetgedeelte. De open keuken is voorzien van hoogwaardige kasten en granietbladen. Een indrukwekkende inkomhal biedt toegang tot de overdekte naya, die aansluit op de terrasssen rond het zwembad. De andere vleugel bevat twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer en directe toegang tot het zonneterras en het zwembadgebied. De tweede slaapkamer is voorzien van een aangrenzende douchekamer.

Eerste verdieping

Via een spiraalvormige trap bereikt men het architecturale hoogtepunt van de woning: een rond hoofdslaapkamersuite in de centrale toren. Deze uitstekende ruimte beschikt over ingebouwde garderobes, een dressing, een ensuite douchekamer en exclusieve toegang tot een privé zonneterras.

Voorzieningen en buitenruimte

De villa is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen waaronder dubbel beglaasde PVC-ramen en een wateropslagtank van 10.000 liter. Buiten bevindt zich een zwembad van 10 bij 5 meter met omliggende terrassen. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.000 vierkante meter.

Locatie

De woning bevindt zich op korte afstand van het Arenal-strand en het historische stadscentrum van Jávea, dat bekend staat om zijn smalle straatjes en levendige culinaire aanbod.

Aankoopkosten zonder hypotheek

Aankoopprijs 750.000 euro, eigendomsoverdrachtbelasting (ITP) 10 procent 75.000 euro, notariskosten ongeveer 1.800 tot 2.500 euro, kadasterkosten ongeveer 1.000 tot 1.800 euro, advocaat- en overdrachtkosten ongeveer 4.000 tot 6.000 euro, optionele administratie- en NIE-kosten ongeveer 500 tot 1.000 euro. De geschatte totale aankoopkosten bedragen ongeveer 832.300 tot 836.300 euro.

Aankoopkosten met hypotheek

Aankoopprijs 750.000 euro, eigendomsoverdrachtbelasting (ITP) 10 procent 75.000 euro, notariskosten aankoop ongeveer 1.800 tot 2.500 euro, kadasterkosten aankoop ongeveer 1.000 tot 1.800 euro, advocaat- en overdrachtkosten ongeveer 4.000 tot 6.000 euro, optionele administratie- en NIE-kosten ongeveer 500 tot 1.000 euro, hypotheekwaarderingskosten ongeveer 400 tot 700 euro, notaris- en kadasterkosten hypotheek ongeveer 800 tot 1.500 euro, bankkosten ongeveer 0 tot 1.500 euro. De geschatte totale aankoopkosten bedragen ongeveer 834.300 tot 842.300 euro.

Benodigde liquide middelen bij afsluiting met hypotheek

Voor niet-ingezetenen met een lening van 70 procent van de waarde bedraagt het benodigde contante bedrag ongeveer 282.000 tot 300.000 euro. Voor ingezetenen met een lening van 80 procent van de waarde bedraagt het benodigde contante bedrag ongeveer 207.000 tot 225.000 euro.

Disclaimer

Dit dient uitsluitend als richtlijn en vormt geen definitief aanbod. Het is afhankelijk van de individuele situatie van de koper en omvat geen eventuele kortingen of verbeteringen. De informatie, beschrijvingen, foto’s, plannen, specificaties, prijzen en overige details in deze advertentie zijn uitsluitend voor algemene informatiedoeleinden. Hoewel wij alle redelijke inspanningen doen om de publicatie nauwkeurig en actueel te houden, zijn advertenties niet bindend en kunnen zij typografische fouten, omissies of onnauwkeurigheden bevatten. Geen informatie in een advertentie vormt een contractueel aanbod of onderdeel van een juridisch bindende overeenkomst. Voor nieuwe woningen zijn prijzen, beschikbaarheid, specificaties, afwerkingen en overige voorwaarden onderhevig aan wijziging door de ontwikkelaar of eigenaar zonder voorafgaande kennisgeving. Alle gepubliceerde informatie en prijzen dienen te worden bevestigd met de ontwikkelaar, eigenaar en ons makelaarskantoor op het moment van bezichtiging, reservering en aankoop. Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, zijn geadverteerde aankoopprijzen exclusief belastingen, kosten, professionele vergoedingen, registratiekosten, notariskosten en overige kosten die van toepassing kunnen zijn onder de huidige Spaanse wetgeving. Foto’s, computergestuurde afbeeldingen, renders, plattegronden en ander visueel materiaal zijn bedoeld ter illustratie en geven mogelijk niet nauwkeurig het uiteindelijke pand weer. Voorwerpen op foto’s of renders kunnen niet in de geadverteerde prijs zijn begrepen en kunnen alleen tegen extra kosten beschikbaar zijn. Dit omvat onder meer meubels, elektrische apparaten, verlichting, decoratieve items, zwembaden, kelders, solariums, terrassen, parkeerplaatsen, garages, opslagruimten, landscaping en overige installaties en toebehoren. De uiteindelijke prijs, specificaties, inclusies, beschikbaarheid en contractvoorwaarden worden vóór enige reservering of aankoop bevestigd door de eigenaar, ontwikkelaar en het intermediaire makelaarskantoor en zullen, indien van toepassing, worden opgenomen in de relevante reserverings- en aankoopovereenkomsten. Potentiële kopers worden geadviseerd om alle informatie, afmetingen, specificaties, inclusies, prijzen en bijbehorende kosten te controleren voordat zij zich aan iets verbinden. Onze agenten helpen u graag met verder informatie en verduidelijking over alle woningen op onze website. Mansions.es treedt op als tussenpersoon en makelaar, en de informatie op deze website dient niet te worden beschouwd als een vervanging voor onafhankelijk juridisch, fiscaal of technisch advies.