Townhouse met 3 slaapkamers in Residencial Laderas del Sol, La Florida

Over het pand

Dit goed onderhouden herenhuis is gelegen in de populaire woonwijk Residencial Laderas del Sol in La Florida en beschikt over 97 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning biedt plaats voor drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen voortuin, toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning in alle vertrekken. Het praktische indeling maakt de woning geschikt voor permanent wonen, als vakantiewoning of als beleggingspand aan de Costa Blanca.

De begane grond bestaat uit een zithoek met eetgedeelte, een uitgebreide keuken, een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer op de begane grond wordt momenteel als kantoor gebruikt en biedt flexibiliteit voor gasten of voor wie graag zonder trap kan wonen. Boven zijn twee verdere slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een tweede badkamer en een terras bij de gang.

Het pand is voorzien van warm en koud airconditioning voor het hele jaar door aangename temperaturen. Aan de voorkant is een kleine privétuin waar rustig kan worden genoten van het klimaat. Bewoners hebben tevens gebruik van het zwembad dat zich binnen de woonwijk bevindt.

Parkeren en opslag

De woning beschikt over ruime parkeer en opslagfaciliteiten. Hieronder vallen een aangewezen buitenparkeerplaats bij het pand, een ondergrondse parkeerplaats van 11,88 m² en een privéopslagterrein van 9,60 m². De ondergrondse ruimte biedt veilig parkeren en opslag voor fietsen, stranduitrusting, golfclubs, koffers en ander persoonlijk bezit.

Onderhoudskosten

De jaarlijkse onderhoudskosten zijn laag. De IBI/SUMA bedraagt 224,72 euro per jaar en de verenigingskosten bedragen 480,00 euro per jaar. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel vaste bewoners als eigenaren van vakantiepanden.

Ligging

Residencial Laderas del Sol ligt op een handige plek in La Florida aan de zuidkant van de Costa Blanca met een breed aanbod van dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Supermarkten zoals Consum, Aldi, Mercadona en Carrefour zijn dichtbij gelegen. In de omringende gebieden van Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin en Punta Prima zijn talrijke restaurants, cafés, bars en andere lokale diensten aanwezig.

Enkele populaire stranden van de Costa Blanca zijn in ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meer dan vijf golfbanen op korte afstand en veel meer beschikbaar op de Costa Blanca.