Luxe vrijstaande villa in La Herrada, Los Montesinos

Een moderne woning in rustige omgeving

Deze vrijstaande villa bevindt zich in La Herrada, Los Montesinos, een gewaardeerde woonwijk aan de Costa Blanca die bekend staat om de rustige karakter, moderne bebouwing en goede bereikbaarheid van alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 2022 en maakt onderdeel uit van een recent ontwikkelde urbanisatie met nieuwbouwwoningen in de directe omgeving.

De villa ligt aan het einde van een particuliere weg, wat bijdraagt aan de privacy en exclusiviteit van de locatie. De toegang verloopt via een elektrische poort. Als volledig onafhankelijke woning zijn er geen gemeenschapslasten van toepassing.

Buitenruimtes en voorzieningen

Het gedeelte onder het carport is voorzien van zonnepanelen, 16 stuks met een vermogen van 7,36 kW, wat zorgt voor energiebesparing. De tuin is zorgvuldig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem van Gardena.

Het zwembad is particulier eigendom, meet 6 bij 3 meter en is voorzien van verwarming en afdekking voor gebruik gedurende het hele jaar. Aan de achterzijde staat een grote onafhankelijke bergruimte van Duitse makelij, aangevuld met een extra bergruimte die in de woning is geïntegreerd.

Begane grond en hoofdleefruimtes

De entree bestaat uit een elegante hal met ingebouwde kasten. Vanaf hier bereikt u een open leef- en eetgedeelte met een Amerikaans interieurconcept en ingebouwde keuken, ontworpen voor maximaal ruimtegebruik en natuurlijk licht. De keuken is voorzien van apparatuur van Miele en een Bora kookplaat. De wasmachine is praktisch in deze ruimte geïntegreerd.

Het eetgedeelte is ruim en zeer licht. De zithoek maakt gebruik van de ruimte die oorspronkelijk als derde slaapkamer was voorzien en kan eenvoudig terug worden omgebouwd tot een extra kamer. Alle vertrekken hebben elektrische rolluiken.

Eerste verdieping

Via een trap met geïntegreerde ledverlichting bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten en eigen badkamers met douches. De badkamers zijn ingericht met hangtoiletten en ingebouwde reservoirs in een hedendaags design. Alle ramen zijn voorzien van insectenschermen. Vanaf beide slaapkamers hebt u toegang tot een particulier balkon.

Bovenverdieping

Op de bovenverdieping bevindt zich nog een bergruimte en een groot solarium met uitzicht op de Laguna Rosa de Torrevieja en de Laguna de La Mata, aangevuld met gedeeltelijk zeezicht. Dit creëert een unieke ruimte voor ontspanning.

Technische voorzieningen en inrichting

De woning is voorzien van een zonnewarmtesysteem voor waterverwarming en centrale airconditioning op alle verdiepingen. Het interieur is volledig ingericht met designmeubels van KARE Design, waaronder een eiken tafel en exclusieve details zoals een origineel koeienhuidtapijt.

De afwerkingen bestaan uit hoogwaardig porselein, naadloze overgangen naar de tuin zonder treden en details die de hoge standaard van het pand weerspiegelen.

Ligging en omgeving

De villa ligt in een rustige wijk maar is goed bereikbaar. Ciudad Quesada en Guardamar del Segura liggen op enkele minuten rijden, evenals de stranden in de buurt. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants, scholen en golfbanen.