Exclusieve vrijstaande villa in La Herrada, Los Montesinos

Locatie en omgeving

Dit pand bevindt zich in La Herrada, Los Montesinos, een zeer gewilde woonwijk aan de Costa Blanca. De buurt staat bekend om zijn rustige karakter, moderne uitstraling en uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. De villa is gelegen in een recente urbanisatie met nieuwbouwwoningen en staat aan het einde van een privéweg, wat extra privacy en exclusiviteit biedt. De toegang gebeurt via een elektrische poort.

Bouwjaar en algemeen

De villa is gebouwd in 2022 en is derhalve nagenoeg nieuw. Als volledig onafhankelijke woning zijn er geen verenigingskosten verschuldigd, wat een aanzienlijk voordeel vormt.

Buitenruimte en dak

Het pand beschikt over een overdekt parkeergedeelte met een constructie voorzien van zonnepanelen. Deze zonnepanelen hebben een totaal vermogen van 7,36 kW en bestaan uit 16 panelen, wat aanzienlijke energiebesparingen oplevert. De tuin is zorgvuldig aangelegd, elegant van stijl en zeer onderhoudsarm. Zij is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem van Gardena. Een privézwembad van 6 bij 3 meter is aanwezig, overdekt en verwarmd, waardoor gebruik het hele jaar door mogelijk is. Aan de achterkant staat een groot onafhankelijk opslagruimte van Duitse makelij, aangevuld met nog een extra opslagruimte in het huis zelf.

Begane grond

De ingang biedt een elegant halletje met ingebouwde garderobe, geschikt voor jassen en schoenen. Vanaf hier heeft men toegang tot een zeer ruim, open woon- en eetgedeelte met Amerikaanse keuken. De keukenruimte is modern en functioneel ingericht met hoogwaardige apparatuur van Miele en een Bora kookplaat. De wasmachine is nagenoeg geïntegreerd in deze ruimte. Het eetgedeelte is ruim en zeer licht, terwijl het woongedeelte gebruik maakt van de oorspronkelijk als derde slaapkamer bestemde ruimte, die desgewenst eenvoudig weer als aparte kamer kan worden ingericht. Alle vertrekken zijn voorzien van elektrische screens. Een trap met ingebouwde LED-verlichting biedt toegang tot de eerste verdieping en geeft een verfijnd uiterlijk.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, elk met ingebouwde garderobe en een eigen badkamer met douche. De badkamers hebben aan de muur bevestigde toiletten met ingebouwde cisternes, uitgevoerd in hedendaagse stijl. Alle ramen zijn voorzien van insectenramen. Van de slaapkamers is er toegang tot een privébalkon.

Tweede verdieping

Voor de toegang tot deze verdieping bevindt zich nog een praktische opslagruimte. Het topstuk vormt een groot solarium met uitzicht op de Laguna Rosa de Torrevieja en Laguna de La Mata, alsmede gedeeltelijk zicht op zee, wat een unieke ruimte biedt voor ontspanning.

Technische voorzieningen en afwerking

Het pand is uitgerust met een zonneboilersysteem voor warmwatervoorziening en heeft centrale airconditioning op alle verdiepingen. De vloeren bestaan uit hoogwaardig porselein en sluiten naadloos aan op de tuin zonder hoogteverschillen. Het geheel is volledig gemeubileerd met designmeubels van KARE Design, waaronder een eiken tafel en exclusieve details zoals een origineel koeienhuidtapijt.

Bereikbaarheid en omliggende diensten

De locatie biedt een rustige omgeving met perfecte verbindingen naar Ciudad Quesada, Guardamar del Segura en de stranden in de omgeving, allen op slechts enkele minuten afstand. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen en golfbanen liggen dicht in de buurt.