Landgoed met bouwpotentieel in Monóvar, Cañada Vellongas

Oppervlakte en locatie

Dit landgoed heeft een totale oppervlakte van 19.721 vierkante meter en ligt in de buurt van Monóvar, in het gebied Cañada Vellongas. Het terrein biedt ruim voldoende ruimte om aan de wettelijke vereisten voor residentiële bebouwing in het landelijke deel van Alicante te voldoen, waarbij een minimum van 10.000 vierkante meter is vereist.

Indeling en bouwmogelijkheden

Het landgoed is op natuurlijke wijze verdeeld door een kleine toegangsweg die als erfdienstbaarheid fungeert en alleen door een buurman wordt gebruikt. Deze weg scheidt het bebouwbare landbouwgebied van het aangrenzende beschermde dennenbos. De indeling maakt het mogelijk om beide functies van het terrein optimaal te benutten.

Voorzieningen

Wateraansluiting is beschikbaar in de directe omgeving van het perceel. Voor elektriciteit is het terrein zeer geschikt voor een modern zonne-energiesysteem dat onafhankelijk van het netwerk kan functioneren, wat een duurzame en kostenefficiënte energievoorziening mogelijk maakt.

Vegetatie en grondgebruik

Het landgoed heeft een gevarieerde mediterrane begroeiing. Daarvan beslaat approximately 8.242 vierkante meter beschermd dennenbos. Verder zijn er gebieden met droog landbouwterrein en amandelboomplantages aanwezig. De combinatie biedt een evenwicht tussen productief grondgebruik en natuurbescherming.