Luxevilla in Moraira

Beschrijving

Dit is een nieuwbouwvilla van hoge kwaliteit, gelegen op loopafstand van de mooie stranden en het centrum van Moraira. De villa is verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van ruim 400 vierkante meter.

Op de begane grond (147,30 m²) bevindt zich een ruime, lichte woonkamer naast een open keuken met kookeiland. Ook zijn hier een gasttoilet en een slaapkamer met en-suite badkamer aanwezig. Aan de buitenzijde van deze verdieping ligt het zwembad en het barbecuegedeelte.

De eerste verdieping (133,65 m²) is voorzien van drie ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer. De onderliggende verdieping bevat een dubbele garage en een wasruimte.

Afwerking en installaties

De villa is voorzien van raamwerk van Technal met veiligheidsglas en een volledig ingerichte keuken met Siemens-apparatuur. De badkamers zijn volledig afgewerkt met sanitair en kranen van het merk Roca. LED-verlichting is in het gehele huis geïnstalleerd.

Voor klimaatbeheersing beschikt de woning over een aerothermaal systeem voor warmwatervoorziening en vloerverwarming, aangevuld met gecoördineerde airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd, en de woning heeft ingebouwde garderobe-kasten en elektrische rolluiken. Een intern alarmsysteem is aanwezig, met voorbereiding voor externe alarmen en beveiligingscamera’s. De villa heeft een energieclassificatie A en is op het zuiden georiënteerd.

Buitenruimte

Het rechthoekige zwembad heeft afmetingen van 12 bij 4,5 meter en is voorzien van een overloopsysteem. Het barbecuegedeelte omvat een oppervlakte van 22 vierkante meter. De tuin is volledig aangelegd. Automatische toegangsdeuren maken toegang gemakkelijk.

Locatie

Moraira is een gezellige plaats met diverse restaurants, bars en supermarkten. Direct naast het centrum ligt een aangenaam strand dat geschikt is voor gezinnen. De kustlijn biedt indrukwekkende uitzichten op de Penon Ifach aan de overkant van de baai bij Calpe. De route langs de kust is opmerkelijk voor zijn spectaculaire landschappen.

De bereikbaarheid is goed met een afstand van ongeveer anderhalf uur via de A7 vanaf Málaga Airport in noordelijke richting. Vanaf Valencia Airport is de afstand vergelijkbaar of iets korter in zuidelijke richting.