Luxe nieuwbouwvilla in Moraira

Indeling en ruimtes

Deze nieuwbouwvilla van hoogwaardige kwaliteit ligt op loopafstand van de mooie stranden en het centrum van Moraira. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beslaat 147,30 m2 en beschikt over een ruime, lichte woonkamer die aansluit op een open keuken met kookeiland, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer. Aan de buitenzijde van deze verdieping bevinden zich het zwembad en het barbecuegedeelte.

De eerste verdieping meet 133,65 m2 en herbergt drie ruime kamers, elk met een eigen badkamer. De kelderverdieping biedt toegang tot een dubbele garage en een wasruimte.

Afwerking en installaties

De villa is voorzien van Technal-timmerwerk met veiligheidsglas en een volledige keuken met Siemens-apparatuur. De badkamers zijn volledig uitgerust met producten van het merk Roca, inclusief sanitair en kranen. De verlichting bestaat uit LED-systemen. Voor klimaatbeheersing is een aerothermisch systeem voor warmwater en vloerverwarming geïnstalleerd, aangevuld met kanaalgebonden airconditioning die het hele pand verwarmt en koelt.

Het pand beschikt over zonnepanelen, inbouwkasten, elektrische rolluiken, een binnenalarminstallatie en voorbereiding voor buitenalarminstallatie en beveiligingscamera’s. Automatische toegangsdeuren maken het entree gemakkelijk.

Buitenruimtes en voorzieningen

Het rechthoekige zwembad heeft afmetingen van 12 bij 4,5 meter en is voorzien van een overloopsysteem. Het barbecuegedeelte beslaat 22 m2. De tuin is volledig afgewerkt. Een aparte wasruimte is beschikbaar.

De energie-efficiëntieklasse is A. De villa is südwärts georiënteerd.

Ligging en bereikbaarheid

Moraira is een kleine plaats met een goed aanbod van restaurants, bars en supermarkten. Het beschikt over een aangenaam familiestranda direct aan de plaats. De kustlijn biedt uitstekende uitzichten op de Peñón Ifach aan de overkant van de baai in Calpe. De kustweg ernaar toe is de moeite waard vanwege de spectaculaire vergezichten.

Moraira ligt ongeveer anderhalf uur noordwaarts via de A7 vanaf Alicante airport en is goed bereikbaar. De afstand naar Valencia airport is ongeveer gelijk of iets korter in zuidelijke richting.