Ruim appartement met moderne voorzieningen in Orihuela Costa

Woning en indeling

Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in het hart van Orihuela Costa, in een klassiek gebouwd pand dat harmonieus aansluit op het levendige stedelijke karakter van de omgeving. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Een van de badkamers is voorzien van een Finse sauna, wat een luxe wellness element toevoegt aan de woning.

Leefruimte en keuken

Het appartement heeft een heldere, open woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Deze indeling schept een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid.

Buitenruimte en voorzieningen

De woning beschikt over een terras met uitzicht op het park, wat bijdraagt aan de groene en rustige sfeer. Vanaf het terras en het park is er rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke zwembadvoorzieningen. Het appartement heeft gebruik van een grote gemeenschappelijke tuin waar u in volledige privacy van de buitenruimte kunt genieten. Ter beschikking staat ook een gemeenschappelijk zwembad en een jacuzzi.

Ligging en bereikbaarheid

De locatie is uitstekend gelegen met goede verbindingen naar de kust. De nabijheid van de zee maakt dit een waardevolle eigenschap voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Het appartement bevindt zich dicht bij alle voorzieningen en het levendige stadscentrum.

Kosten naast de aankoopprijs

Volgens artikel 20.1 van de Algemene Wet ter bescherming van consumenten en gebruikers (TRLDCU) gelden de volgende kosten naast de eigendomsprijs.

Voor nieuwbouwwoningen worden verschuldigd: Omzetbelasting (IVA/VAT) tegen het huidige tarief van 10 procent (Wet 37/1992) en Registratierecht (AJD) van 1,4 procent (vanaf 1 juni 2026).

Voor bestaande woningen wordt berekend: Overdrachtsbelasting (ITP), gebaseerd op de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de fiscale waarde, variërend van 3 tot 11 procent afhankelijk van de situatie van de koper (Koninklijk Legislatief Besluit 1/1993 van 24 september).

De notaris en hypotheekregistratiekosten zijn ambtelijke tarieven die kunnen variëren: circa 600 tot 1.000 euro voor notariskosten en ongeveer 500 euro voor registratiekosten (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november voor het notaristariefschema en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november voor het registratortariefschema).

De makelaarsprovision is in de aankoopprijs inbegrepen.

Bij financiering met een hypotheek gelden aanvullende kosten die rechtstreeks met de financierende bank moeten worden afgestemd.

Voor een nauwkeurige kostencalculatie op basis van uw persoonlijke situatie kunt u contact met ons opnemen.