Villa in Orihuela met particulier perceel en agrarische inkomsten

Het pand

In het hart van de Costa Blanca bevindt zich deze villa met een opgebouwde oppervlakte van 495 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het woongedeelte omvat een particuliere woonzone van 1.000 m² met zwembad en barbecuegedeelte. Het gehele terrein beslaat 9.480 m² en is volledig omheind, wat volledige privacy garandeert.

Een opvallend kenmerk van deze eigendom is de aanwezigheid van een citroenteelt met Verna-citroenen. Deze traditioneel geïrrigeerde boomgaard genereert jaarlijks een inkomsten tussen 15.000 en 20.000 euro, waardoor het pand als investeringsobject functioneert.

Indeling begane grond

De begane grond beschikt over een woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte, een slaapkamer met ingebouwde garderobe, een badkamer met douche en een kantoor met toegang tot het terras.

Indeling eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met eigen balkon, een kleedkamer en een en-suite badkamer met whirlpooltub. Daarnaast bevinden zich twee verdere slaapkamers en een tweede volledig uitgeruste badkamer op deze verdieping.

Indeling kelderverdieping

De kelder beschikt over een ruime garage met capaciteit voor meerdere voertuigen, een fitnessruimte met douche, een recreatie- en hobbyruimte en een extra kamer met kleedkamer en schoenenrek.

Voorzieningen en klimaat

Het pand is uitgerust met gecanaliseerde airconditioning, centrale verwarming met radiatoren, glasvezelaansluiting, veiligheidstraliën en insectengaas op alle ramen. De voordeur en garagetoepassing beschikken over motoren voor extra gemak.

Buitenruimte

Op het terrein bevinden zich een particulier zwembad, verlichte tuinen en een bijgebouw met barbecue, pizzaoven en gootsteen. Een extra schuur huisvest het airconditioningsysteem, de boiler en de brandstoftank.

Ligging

De villa ligt op slechts 5 minuten van de dorpscentra van Orihuela en Bigastro en op 5 kilometer van het winkelcentrum Ociopía. Het pand is omgeven door luxe woningen en biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen. Het strand bereikt u in ongeveer 30 minuten.