Ruim woonpand met citroenboomgaard op landgoed van circa 9.500 m2

Overzicht eigenschap

Het landgoed omvat een volledig omheind perceel van ongeveer 9.480 m2. Hierop staat een woning met een oppervlakte van 495 m2, gebouwd op een afzonderlijk omheind terrein van 1.000 m2 binnen de grenzen van het landgoed.

Indeling woning

De woning is verdeeld over drie verdiepingen. De semi-ondergrondse verdieping telt 224 m2 en bevat een garage voor meerdere voertuigen, een fitnessruimte met douche, een recreatieruimte, een werkruimte met kasten en werkbank, een slaapkamer en een dressing-schoenenkasten.

De begane grond heeft een oppervlakte van 178 m2 en is ingedeeld met een grote living, een grote keuken met toegang tot een buitenbarbeque, een aparte bijkeuken, een wasruimte met toegang tot een buitenterras, een badkamer met douche, een slaapkamer met inbouwkast en een werkhoek met toegang tot een buitenterras.

De tweede verdieping meet 93 m2 en beschikt over een uitkijkpunt naar de living op de begane grond, een hoofdslaapkamer met balkon, een badkamer met whirlpool en dressing, twee verdere slaapkamers waarvan een met inbouwkast, en een bijkomende badkamer met ligbad.

Installaties en voorzieningen

De woning is voorzien van centrale verwarming met boiler en waterradiatoren. Airconditioningkanalen zijn aangelegd door het hele huis. Een buitenschuur herbergt de airconditioninginstallaties, verwarmingsboiler en gasoliebrandstoftank voor onderhoud. Alle deuren en ramen zijn voorzien van grilles en insectenschermen. Glasvezerinternet is geïnstalleerd. Aan de keuken grenst een barbecuegedeelte met wastafel en oven. Het perceel beschikt over een zwembad, tuin met buitenverlichting, toegangspoorten met geautomatiseerde deuren en een garagedeur die eveneens geautomatiseerd is.

Citroenboomgaard

De woning wordt omgeven door aangeplant terrein met citroenbomen die in productie zijn. Voor de irrigatie is een traditionele methode toegepast. De jaarlijkse opbrengst bedraagt naar schatting tussen 15.000 en 20.000 euro.

Ligging en omgeving

Het landgoed ligt in een rustige buurt op ongeveer vijf minuten van het winkelcentrum Carrefour en de stadcentra van Orihuela en Bigastro. De bereikbaarheid per auto is goed en de verbindingen naar beide steden zijn optimaal. In de directe omgeving staan woningen met vergelijkbare kenmerken. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar via de weg en in de nabije omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen.

Constructie en afwerking

De gevel is uitgevoerd in aluminium met een enkele laag. De interieurafdekking bestaat uit hout. De woning is zuidoost georiënteerd en is voorzien van een rustieken vloer. De keuken is onafhankelijk ingericht en volledig uitgerust. Een gasgestookte boiler zorgt voor warm water.