Ruim woonhuis met citroenboomgaard op omheind terrein

Algemene beschrijving

Het landgoed omvat een volledig omheind perceel van 9.480 m2 waarop een woning van 495 m2 is gebouwd op een afzonderlijk omheind plot van 1.000 m2. De woning verdeelt zich over drie verdiepingen met diverse ruimten en functies.

Benedenverdieping

Deze verdieping heeft een oppervlakte van 224 m2 en bevat een garageconstuctie voor meerdere voertuigen, een gym met douche, een ontspanningsruimte, een DIY-werkruimte met planken en werkbank, een slaapkamer en een garderobe-schoenenkast.

Begane grond

Met een oppervlakte van 178 m2 bevindt zich hier een grote woonkamer, een ruime keuken met toegang tot een buitenbarbecueplaats, een aparte voorraadkast, een wasruimte met toegang tot een buitenterras, een badkamer met douche, een slaapkamer met ingebouwde garderobekast en een werkkamer met toegang tot een buitenterras.

Tweede verdieping

Deze verdieping heeft een oppervlakte van 93 m2 en is voorzien van een overloopruimte naar de benedenwoonkamer, een masterbedroom met balkon, een badkamer met whirlpooljacuzzi en garderobe, twee verdere slaapkamers waarvan één met ingebouwde garderobekast, en een extra badkamer met ligbad.

Installaties en voorzieningen

De woning beschikt over centrale verwarming met ketel en radiatorssysteem en airconditioning kanalen door het hele huis. Buiten bevindt zich een opslagschuur met airconditioning installaties, verwarmingsketel en gasoliestank. Alle deuren en ramen zijn voorzien van roosters met insectenwerend gaas. De woning heeft een glasvezelinternet aansluiting. Er is toegang van de keuken naar een buitenbarbecueplaats met wastafel en oven. Het terrein beschikt over een zwembad en tuin met buitenverlichting. De inrit en garagedeur zijn gemotoriseerd.

Citroenboomgaard

De woning staat op een landgedeelte beplant met citroenbomen in productie waarbij gebruik wordt gemaakt van traditionele irrigatiemethoden. De jaarlijkse opbrengst ligt tussen 15.000 en 20.000 euro.

Ligging en omgeving

Het eigendom is gelegen in een rustig gebied op vijf minuten afstand van het Carrefour winkelcentrum en het centrum van Orihuela en Bigastro. De bereikbaarheid per auto is goed met goede verbindingen naar beide steden. Het huis ligt omgeven door soortgelijke woonhuizen en is eenvoudig bereikbaar per auto. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants en overige noodzakelijke voorzieningen.

Technische specificaties

De woning heeft aluminium buitenwerk en houten binnenwerkwerk. De verwarmingsinstallatie beschikt over een warmwaterboiler. De keuken is zelfstandig ingericht en voorzien van apparatuur. De gevel bestaat uit eenlaagse constructie met rustieke vloeren. De woning is georiënteerd naar het zuidoosten.