Landgoed met woonhuis en fruitteelt in Correntías Medias

Het landgoed

Dit landgoed is gelegen in Correntías Medias bij Orihuela en beslaat een totale oppervlakte van 9.480 m². Het terrein is volledig omheind. Binnen deze gronden staat een drieverdiepingswoning die 495 m² groot is en gelegen is op een interne kavel van 1.000 m², eveneens omheind binnen de begrenzing van het landgoed.

Begane grond

Bij het betreden van het woonhuis komt u in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken op dit niveau. Aan uw linkerzijde bevindt zich een woonkamer met veel natuurlijk licht en directe toegang tot een omlopend terras. Aan de rechterzijde vindt u een badkamer gevolgd door een eerste slaapkamer met inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich een tweede slaapkamer, welke momenteel als kantoor wordt gebruikt. De hal beschikt over een trap die toegang biedt tot de andere verdiepingen. Voorbij de woonkamer ligt een groot keuken-eetgedeelte met daarnaast een aparte bijkeuken en wasruimte. Vanuit de hal zijn er deuren die toegang geven tot een zijterras.

Onderverdieping

De onderverdieping is groot en open opgezet. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, speelkamer met pooltafel en opslagruimte, en biedt plaats voor meerdere voertuigen. Een garagedeur aan de achterzijde van het pand geeft toegang tot deze verdieping.

Bovenverdieping

De bovenverdieping is bereikbaar via de trap en beschikt over een overloop. Aan de linkerzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten. Daarnaast ligt de grote master bedroom voorzien van een inbouwkast en een eigen badkamer met hoekbad. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een boventeeras met uitzicht over het privézwembad, de speciaal gebouwde barbeque-plek in de hoek en over de rest van het terrein met citroengroepen en heuvels in de verte.

Voorzieningen en faciliteiten

Het woonhuis is voorzien van airconditioning via kanalisatie in alle vertrekken en centrale verwarming. Het pand heeft beveiligingsstaven op alle deuren en ramen en is uitgerust met insectengazen op alle ramen. Glasvezelinstallatie is aanwezig. Op het terrein staat een speciaal gebouwde barbeque-plek met gootsteen en oven. Het landgoed beschikt over een zwembad en tuinen. Een externe berging huisvest de airconditioning motoren, de verwarmingsboiler en de gasolie tank. Het pand is voorzien van gemotoriseerde toegang.

Fruitteelt

Het landgoed is beplant met citroenen van het type verna, welke in productie zijn. Deze worden bevloeid via traditionele irrigatie. De fruitteelt genereert een jaarlijkse opbrengst van tussen 15.000 en 20.000 euro, afhankelijk van weersomstandigheden en de oogst.

Ligging en omgeving

Correntías Medias is een rustig gelegen gebied op slechts vijf minuten rijden van het winkelcentrum Carrefour en de stadskern van Orihuela en Bigastro. De locatie biedt gemakkelijke toegang via wegen naar verschillende supermarkten, restaurants en overige voorzieningen.