Chaletstijl woning in Los Balcones, Orihuela-Costa

De woning

Dit twee-onder-een-kapwoning is gevestigd in de exclusieve residentiële buurt Los Balcones en biedt een ideale combinatie van privacy, veiligheid en groen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen die verbonden zijn door een interne trap.

De begane grond beschikt over een gesloten en overdekt terras, gang, badkamer, keuken, woon-eetkamer en een slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich een gesloten overdekt terras, een badkamer en drie slaapkamers. De woning telt in totaal vier slaapkamers en twee badkamers.

Het perceeloppervlak bedraagt 205,36 m², met een bouwoppervlak van 127,33 m² en een gebruiksoppervlak van 97,71 m². Deze indeling is bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie een zonnig tweede verblijf het hele jaar door zoekt.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De woning maakt deel uit van een gesloten residentieel complex voorzien van een gemeenschappelijk zwembad en recreatiegebieden. Dit complex biedt een rustieke omgeving waar bewoners kunnen ontspannen, met elkaar omgaan en genieten van de Mediterrane zon zonder het complex te verlaten.

Ligging en omgeving

Los Balcones is een van de meest gezochte woongebieden in Orihuela-Costa, gelegen op circa 3 kilometer van het centrum van Torrevieja en direct naast het Roze Meer, de grootste zoutlagune van Torrevieja. Dit natuurlijke kader maakt het een unieke locatie.

Het gebied biedt verschillende voordelen: stranden van Torrevieja en de exclusieve stranden van Orihuela-Costa liggen op korte afstand. De buurt wordt omgeven door enkele van de beste golfbanen van de Costa Blanca. Zenia Boulevard, het grootste winkelcentrum van de Valenciaanse Gemeenschap met meer dan 150 winkels, restaurants en een bioscoop, bevindt zich op enkele minuten rijden.

Het ziekenhuis van Torrevieja en alle diensten, winkels en vrijetijdsvoorzieningen van de stad zijn dicht bij huis. Het gebied is zeer populair onder Spaanse en internationale bewoners en kenmerkt zich door een rustige sfeer gedurende het hele jaar. De aansluiting op snelwegen is goed met eenvoudige toegang tot de AP-7 en N-332, terwijl Alicante en Murcia-Corvera luchthavens op ruim een half uur rijafstand liggen.

Jaarlijkse kosten

Onroerendgoedbelasting (IBI): 150 euro. Afvalstoffenheffing: 200 euro. Gemeenschappelijke lasten: 500 euro.