Zonnig penthouse met toeristenvergunning, privé solarium en golfaccommodatie in El Galán, Villamartín

Beschrijving woning

Dit lichte en goed onderhouden penthouse-appartement bevindt zich in de populaire wijk El Galán op Orihuela Costa, dicht bij Villamartín aan de gezochte Costa Blanca South. Het pand is geschikt als vakantiewoning, permanente woonbestemming of als beleggingsobject voor verhuring. Met een geldige toeristenvergunning reeds aanwezig, biedt het uitstekende mogelijkheden voor directe huuropbrengsten.

Het appartement beschikt over 63 m² woonoppervlak en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om direct in te trekken of uit te verhuren. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een lichte open living- en eetruimte met Amerikaanse keuken. Door de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen geniet de woning gedurende de gehele dag van natuurlijk zonlicht.

Een bijzonderheid is de uitgebreide buitenruimte. De woning beschikt over een voortuin van 14 m², een achtertuin van 16 m² en een indrukwekkend privé solarium op het dak van 55 m². Deze ruimtes zijn ideaal voor zonnebaden, dineren of ontvangen van gasten onder het Middellandse-Zeeklimaat.

Tot de verdere voorzieningen behoren een nieuwe gasketel en een nieuwe wasmachine. De jaarlijkse onderhoudskosten zijn zeer laag, met een IBI van ongeveer 250 euro en gemeenschapskosten van 360 euro per jaar.

Ligging en omgeving

Het appartement is ideaal gelegen in een levendige commerciële buurt, op loopafstand van restaurants, cafés, winkels en een 24-uurssupermarkt. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur voor eenvoudige vervoersverbindingen. Vier bekende golfbanen, Villamartín, Campoamor, Las Ramblas en Las Colinas, liggen in de nabijheid. De stranden van Orihuela Costa en het winkelcentrum Zenia Boulevard zijn slechts 10 minuten rijden afstand. Beide luchthavens, Murcia Corvera en Alicante, zijn bereikbaar in ongeveer 45 minuten.