Mar de Pulpi Fase 9

Gloednieuwe appartementenontwikkeling aan het strand

In samenwerking met onze Spaanse partners bieden wij u de gelegenheid om een modern nieuwbouwappartement te kopen aan het strandresort Mar de Pulpi in San Juan de Terreros. Alle appartementen in Bloque 1 zijn voltooid en direct inzetklaar.

Elk appartement beschikt over een toegewezen parkeerplaats. De appartementen 11, 29 en 23 hebben bovendien een opslagruimte.

Beschikbare eenheden

Apartement 9 is een gelijkvloerse woning met 1 slaapkamer, 1 badkamer, 53 m² woonoppervlak, een terras van 13 m² en een tuin van 34 m² voor 220.000 euro.

Apartement 6 bevindt zich ook op gelijkvloers niveau en biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers, 76 m² woonoppervlak, een terras van 17 m² en een tuin van 27 m² voor 272.000 euro.

Apartement 1, eveneens gelijkvloers, omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers, 78 m² woonoppervlak, een terras van 17 m² en een tuin van 33 m² voor 289.000 euro.

Apartement 11 is gelijkvloers met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 93 m² woonoppervlak, een terras van 21 m² en een tuin van 58 m² voor 307.000 euro.

Apartement 15 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft 1 slaapkamer, 1 badkamer, 53 m² woonoppervlak en een terras van 13 m² voor 200.000 euro.

Apartement 20, ook op de eerste verdieping, beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, 53 m² woonoppervlak en een terras van 13 m² voor 208.000 euro.

Apartement 16 op de eerste verdieping omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, 59 m² woonoppervlak en een terras van 13 m² voor 220.000 euro.

Apartement 12, eerste verdieping, biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers en 78 m² woonoppervlak voor 272.000 euro.

Apartement 22 op de eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 93 m² woonoppervlak en een terras van 21 m² voor 288.000 euro.

Apartement 29 bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, 80 m² woonoppervlak, een terras van 17 m² en een solarium voor 296.000 euro.

Apartement 23 op de tweede verdieping omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers, 82 m² woonoppervlak, een terras van 17 m² en een solarium voor 309.000 euro.

Bouwkundig

De funderingen bestaan uit gewapend beton en zijn geconstrueerd volgens de geotechnische onderzoeksaanbevelingen en alle geldende normen. Deze zijn gecertificeerd door een onafhankelijke technische controleorganisatie. Het ondergrondse parkeergarage en de gebouwen worden ondersteund door staal en gewapend betonkolommen met kassettenvloeren op de woonlagen. De trappenhallen hebben massieve betonnen vloeren. Waar gebouwen niet boven de ondergrondse garage staan, beschikt de begane grond over een geventileerde kruipruimte voor optimale isolatie.

Dak en buitenkant

De daken zijn vlak. De privésolariums hebben beloopbare vlakke daken met een hellende egalisatielaag, bitumineuze membraan waterdichting, thermische isolatie en buitenkeramische tegels. Niet-toegankelijke dakgebieden zijn bestemd voor installatie van buitenairconditioning en zonnepanelen, afgewerkt met hellende egalisatielaag, bitumineuze membraan en grinddek.

Het ontwerp handhaaft het karakter van een traditioneel Andalusisch kustdorp met witgepleisterde muren en houten afwerkingselementen op terrassen en pergola’s boven looppadenpatroon. De gevelconstructie bestaat uit dubbelwandige bouw met thermische isolatie in de spouw. De buitenmuur is gepleisterd en afgewerkt met weersbestendige buitenverf.

Gekraagde elementen zoals terrassen, balkons en plantenbakken hebben dezelfde afwerking. Sommige terrassen bevatten ingebouwde plantenbakken die volledig beplant zijn en aangesloten op het gemeenschappelijke irrigatiesysteem.

Binnenwanden en isolatie

De scheidingswanden tussen woningen bestaan uit gipsplaat op gegalvaniseerd stalen constructie met rotswol akoestische isolatie en een metaalseparatielaag voor geluidsisolatie. Binnenwanden in de woningen hebben dezelfde constructie. De vloeren tussen woningen zijn uitgerust met akoestische isolatie tegen impactgeluid.

Binnenafwerking

De wanden zijn afgewerkt met twee lagen gladde plastic verf op gipsplaat. Het binnenplafond bestaat uit gipsplaten op gegalvaniseerd stalen profielen en is afgewerkt met twee lagen gladde witte plastic verf. In een van de badkamers is het plafond toegankelijk voor installatie en onderhoud van de airconditioning.

Terrassen zijn afgewerkt met rustieke porselein of keramische tegels voor buitengebruik. Het hele huis is voorzien van keramische vloertegels. Keukens hebben hoogwaardige keramische wandtegels. In badkamers zijn het douchevak, toiletmuur en wastafelwand volledig betegeld, overige wanden zijn geverfd.

Ramen en deuren

Alle buitenramen en deuren zijn PVC met bruin houteffect en voorzien van dubbelbeglazing met luchtspouw voor betere thermische en akoestische prestaties. Aluminium Malloraanse-stijl rolluiken hebben dezelfde afwerking. De hoofdingang is een versterkte beveiligingsdeur met zichtdeur en veiligheidsslot. De deur naar de nutsruimte is wit poedergecoat aluminium met dubbelbeglazing. Terraspanelen zijn afgewerkt overeenkomstig de gevelmateriaal met prefabbetonnen afdekking.

Binnendeure hebben een gladde melamineafwerking. Ingebouwde kasten hebben schuif- en/of zwaaideuren passend bij de binnendeure. Interieurs zijn voorzien van gebobbeld melamine met hangers, planken en opslagplank. Opslagruimtes hebben deuren met veiligheidssloten.

Sanitair en afvoer