Historische finca met karakter en potentieel

Een erfgoed van tijd en geheugen

Finca Ruaya is een eigendom dat niet alleen met stenen en beton is gebouwd, maar ook met tijd, stilte en herinneringen. Het is een plek die niet alleen wordt bewonderd, maar werkelijk gevoeld. Na decennia van geschiedenis wacht deze landgoed nu op een nieuw moment om tot leven te worden gewekt.

Het hoofdgebouw

Het hoofdgebouw stamt uit 1940 en behoud de kenmerken van traditionele architectuur uit die periode. De solide rechthoekige constructie met twee verdiepingen wordt bekroond door een elegant schilddak dat karakter en tijdloze uitstraling biedt. Door de oriëntatie op het zuidoosten stroomt ochtendlicht dagelijks door de vertrekken, wat een warme atmosfeer creëert die aansluit bij een rustiger en vrediger leefstijl.

De eigenschap is in de loop der jaren uitgebreid met een achterzijde aanbouw van 60 m² met een plafondhogte van 3,50 meter. Deze ruimte kan zowel van binnenuit als onafhankelijk van buiten worden bereikt en biedt verschillende mogelijkheden terwijl de harmonie van het geheel behouden blijft.

Indeling en oppervlaktes

De begane grond meet 178,56 m² plus 59,40 m² voor de aanbouw, totaal 237,96 m². De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 178,56 m². De totale bouwoppervlakte van het hoofdgebouw bedraagt 357,12 m² en met de aanbouw 416,52 m².

Het terrein

Het perceel beslaat 10.255 m², een ruim landgoed waar het landschap kan ademen en waar toekomstige mogelijkheden nog kunnen worden ontplooid. De eigendom omvat twee gebouwen: het hoofdgebouw en een nevengebouw aan de achterzijde dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt en bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel.

Karakter en potentieel

Voorbij de afmetingen en technische specificaties verliest het eigendom iets wat moeilijker te meten is: een gevoel van geschiedenis, karakter en identiteit dat ondanks het verstrijken van de tijd intact is gebleven. Hoewel renovatie nodig is, behouden de muren de waardigheid van wat eraan voorafgegaan is en het potentieel van wat nog komen gaat.

Het herstellen van Finca Ruaya gaat niet alleen om het renoveren van een eigendom, maar ook om het terugwinnen van een manier van leven, het heraanknopen van contact met rust, natuur en een langzamer tempo. Het gaat erom de voormalige pracht terug te brengen zonder het wezen ervan uit het oog te verliezen.

Locatie en omgeving

De ligging verhoogt de waarde van de eigendom door een goede balans te bieden tussen privacy en nabijheid van essentiële voorzieningen. De finca ligt op 15 minuten rijden van Alicante, een levendige stad vol cultuur en activiteiten. De strand van Playa de Juan, bekend om zijn uitgebreide zandstranden, ligt eveneens op 15 minuten. Het universitaire ziekenhuis San Juan bevindt zich op 5 minuten afstand en biedt onmiddellijke toegang tot medische zorg en stedelijke voorzieningen.

Tot slot

Dit is een eigendom met geschiedenis, aanwezigheid en enorm potentieel voor de toekomst. Een plek waar de tijd niet stilstaat, maar wacht om door nieuwe eigenaren tot leven te worden gewekt die de werkelijke waarde ervan kunnen waarderen.