Commercieel pand ter huur: twee eenheden in Consum commercieel centrum

Beschrijving van het pand

Dit commercieel pand bestaat uit de combinatie van twee eenheden, Unit 4 en Unit 5, die samen een ruime en veelzijdige ruimte vormen met volop mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt opgeleverd in open opstelling zonder voorafgaande inrichting voor een specifiek gebruik, wat volledige flexibiliteit biedt om het aan te passen aan de behoeften van elk project. Dit maakt het een geschikte optie voor ondernemers en professionals die hun bedrijf volledig naar wens kunnen inrichten in een strategische commerciële omgeving.

De gezamenlijke oppervlakte biedt verhoogde capaciteit en functionaliteit, met name geschikt voor bedrijven die meer operationele of klantruimte nodig hebben. De huurder is verantwoordelijk voor de installatie van sanitaire voorzieningen in overeenstemming met geldende regelgeving, afhankelijk van de beoogde activiteit.

Financiële voorwaarden

De huur volgt een progressief tarief. In het eerste jaar bedraagt de huur 850 euro plus btw per maand. In het tweede jaar stijgt dit naar 930 euro plus btw per maand. Het derde jaar is de huur 1.050 euro plus btw per maand. Vanaf het vierde jaar vindt jaarlijks een aanpassing plaats in lijn met de consumentenprijsinflatie in februari.

Een huurvrije periode van twee maanden wordt verleend om de noodzakelijke inrichtingswerkzaamheden uit te voeren.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst is gestructureerd voor een initiële periode van vijf jaar, met een aanvullende verlenging van vijf jaar en automatische vernieuwing.

Locatie

Het pand bevindt zich in de gemeente San Fulgencio, binnen de urbanisatie La Marina, specifiek in het Consum commercieel centrum. Dit is een gevestigd commercieel gebied met veel activiteit, omgeven door diverse bedrijven en met een constant bezoekersaantal het gehele jaar door.