Commercieel pand ter huur: twee samengevoegde eenheden in La Marina

Omschrijving van het pand

Dit betreft een commercieel pand dat bestaat uit de combinatie van twee eenheden, Unit 4 en Unit 5. De samenvoeging creëert een ruim en veelzijdig oppervlak met uitstekend potentieel voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten.

Het pand wordt opgeleverd in open-plan uitvoering zonder voorafgaande inrichtingen. Dit biedt volledige flexibiliteit om het aan te passen aan de specifieke behoeften van elk bedrijfsproject.

De gecombineerde oppervlakte biedt verhoogde capaciteit en functionaliteit, wat vooral geschikt is voor bedrijven die meer werkruimte of klantenruimte nodig hebben. De huurder is verantwoordelijk voor het installeren van sanitaire voorzieningen overeenkomstig de geldende regelgeving, afhankelijk van de beoogde bedrijfsactiviteit.

Huurvoorwaarden

De huurprijs is als volgt gestaffeld. In het eerste jaar bedraagt de maandelijkse huur 850 euro excl. btw. In het tweede jaar stijgt dit naar 930 euro excl. btw. Het derde jaar bedraagt de huur 1.050 euro excl. btw. Vanaf het vierde jaar wordt de huur jaarlijks getoetst aan het consumentenprijsindex in februari.

Een huurvrije periode van twee maanden wordt verleend om de nodige werkzaamheden uit te voeren. De huurovereenkomst heeft een looptijd van vijf jaar met een mogelijke verlengingsoptie van vijf jaar en automatische verlenging.

Locatie

Het pand bevindt zich in de gemeente San Fulgencio, binnen de urbanisatie La Marina. Specifiek is het gelegen in het commerciële centrum Consum, een gevestigd commercieel gebied met veel activiteit. De omgeving kent een aantrekkingskracht van bedrijven en onderneemt een stabiele klantenstroom het hele jaar door.