Villa met 3 tot 5 slaapkamers in El Galan

Over deze woning

Deze villa is gelegen in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Het pand bevindt zich op een van de grootste percelen in de buurt en biedt mogelijkheden als gezinswoning, voor aparte huisvesting of voor verhuring, met name gezien de ligging nabij vier golfbanen. De prijs is enigszins onderhandelbaar, aangezien het pand werken nodig heeft om het te moderniseren.

Indeling en oppervlakte

De villa bestaat uit drie verdiepingen en heeft een totale bouwoppervlakte van 184 vierkante meter op een perceel van 405 vierkante meter. Hoewel officieel als drieslaapkamer ingedeeld, kan de woning door de ruimtelijke opzet eenvoudig worden aangepast tot vier of vijf slaapkamers naar wens.

Buitenruimte bovenniveau

Aan de weg ligt het bovenste tuinniveau, bereikt via een zijingang naar de villa. Dit gedeelte is voorzien van uitgebreide beplanting met bomen en struiken die privacy bieden vanaf de weg. De ruimte ontvangt ’s ochtends en later op de dag veel zonlicht. Het terrein is afgewerkt met tegels en natuursteen.

Parkeren en bijgebouwen

De villa heeft off-road parkeerplaatsen bereikt via grote poorten aan de voorkant. Binnenin deze parkeerzone staat een bakstenen gebouw van ongeveer drie bij vier meter, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Dit werd voorheen gebruikt voor hondengrooming en kan worden omgebouwd tot gym, kantoor, douche- en kleedruimte met directe toegang tot het zwembad, of kan worden verwijderd om plaats te maken voor een camper.

Tuinniveau midden

Het middelste tuinniveau is bereikt via de zijkant of via poorten aan de voorkant en vormt ook een toegang tot de onderste huisverdieping. Dit gedeelte beschikt over een zwembad van acht bij vier meter met verwarmingsfunctie. De grond is volledig betegeld en bevat enkele bomen en plantvakken. Een groot, uitschuifbaar pergola biedt beschutting tijdens warme maanden. Het terrein biedt ruime opslagruimte.

Buurt en routes

Achter het huis, in de wegzone, ligt een klein bos met twee zitbanken, geschikt voor lichte wandelingen. In de directe omgeving zijn diverse wandelroutes beschikbaar.

Begane grond binnen

De villa betreft een drielaagse woning met ingang aan de zijkant, op wegniveau. Deze middelste verdieping vormt het kerngedeelte van het huis. Via de hoofdentree bereikt men de gang. Rechterzijde: een ruime en lichte woonkamer met uitzicht rondom en voorzien van airconditioning en twee afstandsbediende ventilators aan het plafond. Hieraan aansluitend een terrasoverbouwing met glazen schuifwanden. De keuken op deze verdieping is recent omgebouwd tot bijkeuken met wasmachine, droger en kastruimte. Deze ruimte kan eenvoudig als vierde slaapkamer worden ingericht door de deur naar de gang af te sluiten. De terrasoverbouwing blijft vanuit de woonkamer toegankelijk. Linkerzijde: een recent gerenoveerde natte ruimte met douche. Verder naar achteren: slaapkamer drie, recent geschilderd, met afstandsbediende ventilator en raam naar achteren.

Bovenverdieping

Via trap bereikt men de bovenste verdieping met opbergkast. Linkszijde: slaapkamer twee met recent ingebouwde garderobes, recent geschilderd en voorzien van airconditioning. Rechtszijde: badkamer met bad en douche. Verderop: externe deur naar het daksolarium dat totale privacy biedt en een zijdelings uitzicht op het zwembad heeft. Daarnaast: hoofdslaapkamer met karakteristieke hoge plafonds, recent geschilderd, nieuw ingebouwde garderobes en airconditioning met afstandsbediende ventilators. Schuifdeuren geven toegang tot het voorterras, geschikt voor het ochtendkoffie.

Onderste verdieping

Deze verdieping wordt momenteel gerenoveerd en kan naar behoefte worden aangepast. Het strekt zich uit over de volledige hoogte van het huis. Dit niveau wordt thans gebruikt als thuis-gym, met keuken en toiletruimte. Historisch was dit gedeelte ingericht als woonkamer, eetkamer en keuken. De huidige keuken, in zwart afgewerkt en in 2024 geplaatst, beschikt over granieten werkbladen, ingebouwde koelkast en ingebouwde vriezer. Schuifdeuren bieden toegang naar het tuinen zwembadgedeelte.