Licht appartement op de bovenste verdieping in het centrum van Torrevieja

Het appartement

Dit lichte appartement op de bovenste verdieping in het centrum van Torrevieja biedt comfortabel wonen op een uitstekende locatie. Het volledig gerenoveerde woonpand beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een goed uitgeruste open keuken die samen een functionele en comfortabele leefruimte vormen.

Het meest opvallende kenmerk van het appartement is het ruime terras met uitkijk over de daken tot aan het zoutmeer. Dit terras biedt de ideale plek om te genieten van de zon en de rustige mediterrane avonden.

Renovatie en installaties

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018. In 2022 zijn alle ramen vervangen en is een lucht-bron warmtepomp geïnstalleerd, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar verhoogt.

Faciliteiten en bereikbaarheid

Bewoners van het gebouw hebben toegang tot een gemeenschappelijk dakterras en zwembad. Alle voorzieningen, restaurants en de strandpromenade bevinden zich op loopafstand, waardoor de locatie geschikt is voor zowel vakantie als permanent wonen.

Kosten bij aankoop

Bij aankoop komen de volgende kosten bovenop de aankoopprijs, zoals bepaald in artikel 20.1 van de TRLDCU.

Voor belastingen betaalt de koper: VAT (IVA) tegen het geldende tarief van 10 procent volgens Wet 37/1992, alsmede stempel- en overdrachtsbelasting van 1,4 procent (AJD, van toepassing vanaf 1 juni 2026). Daarnaast is overdrachtsbelasting (ITP) verschuldigd, berekend op de hogere waarde tussen koopprijs en kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 3 en 11 procent afhankelijk van de omstandigheden van de koper, conform Koninklijk Decreet-Wetgeving 1/1993 van 24 september.

Notaris- en kadasterkosten vallen onder officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris bedragen tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de kadasterkosten ongeveer 500 euro bedragen. Deze tarieven zijn vastgesteld in Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november.

Makelaarshonorarium is in de aankoopprijs inbegrepen. Bij bankfinanciering dienen eventuele aanvullende kosten met de financieringsinstelling te worden afgestemd. Voor een nauwkeurige berekening van de eindprijs wordt u verzocht contact op te nemen voor een gepersonaliseerd aanbod op basis van uw persoonlijke omstandigheden.