Licht appartement op de bovenste verdieping in het centrum van Torrevieja

Beschrijving

Dit lichte appartement op de bovenste verdieping in het centrum van Torrevieja biedt comfortabel wonen op een uitstekende locatie. Het volledig gerenoveerde pand beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een goed uitgeruste open keuken die samen een functionele en aangename leefruimte vormen.

Het absolute hoogtepunt van het appartement is het ruime terras met uitgestrekt uitzicht over de daken tot aan de zoutkuil. Dit terras is de ideale plek om van de zon en de rustige mediterrane avonden te genieten.

Bewoners van het gebouw hebben toegang tot een dakterras en een zwembad, wat een vakantiesfeer in het dagelijks leven brengt. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2018. In 2022 werden alle ramen vervangen en werd een warmtepompinstallatie geïnstalleerd, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar verbetert.

Alle voorzieningen, restaurants en de strandpromenade liggen op loopafstand, waardoor de locatie zowel geschikt is voor vakantielogies als permanent wonen.

Kosten en belastingen

Volgens artikel 20.1 van de TRLDCU wordt de onroerendgoedprijs verhoogd met de volgende kosten.

De koper betaalt belastingen bestaande uit VAT (IVA) tegen het geldende tarief van 10 procent volgens Wet 37/1992 en belastingtarief op zegels van 1,4 procent (AJD, 1,4 procent vanaf 1 juni 2026). De eigendomsoverdrachtbelasting (ITP) wordt berekend op de hoogste waarde van de koopprijs of de kadastrale referentiewaarde en varieert tussen 3 en 11 procent afhankelijk van de omstandigheden van de koper, volgens Koninklijk Decreet 1/1993 van 24 september, waarin de herziene tekst van de Wet op de eigendomsoverdrachtbelasting en belastingtarief is vastgesteld.

Voor notariële en kadastrale inschrijvingskosten gelden officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris bedragen tussen 600 en 1.000 euro en voor de kadastrale inschrijving ongeveer 500 euro, volgens Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november.

Makelaarsprovisie is in de koopprijs inbegrepen. Bij bankfinanciering moeten aanvullende kosten met de financiële instelling worden afgesproken.

Voor een persoonlijke offerte op basis van uw individuele omstandigheden kunt u contact met ons opnemen.