Volledig gerenoveerd penthouse met privéterras in het stadscentrum

Beschrijving van het appartement

Dit bovenverdiepingappartement is volledig gerenoveerd en biedt een eigentijds wooncomfort. Het pand is georiënteerd op het zuiden, waardoor het gedurende het hele jaar veel natuurlijk licht ontvangt. Het interieur is in een stijlvol, hedendaags design uitgevoerd en volledig inzetklaar.

Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en een modern badkamer. Naast deze ruimtes beschikt het over een ruim balkon en een privéterras op het dak met uitzicht over de stad. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik biedt.

Locatie en bereikbaarheid

Het pand ligt centraal in het hart van het stadscentrum van Torrevieja en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen. De centrale ligging maakt het appartement geschikt als permanente woning, vakantiewoning of als investeringsobject.

Kosten bij aanschaf

Overeenkomstig artikel 20.1 van de Algemene Wet voor de bescherming van consumenten en gebruikers (TRLDCU) worden de volgende kosten bij de aankoop opgeteld bij de aankoopprijs.

Voor nieuwbouwpanden geldt een omzetbelasting (IVA/VAT) van momenteel 10 procent (Wet 37/1992) en overdrachtsbelasting (AJD) van 1,4 procent (vanaf 1 juni 2026). Voor bestaande panden geldt overdrachtsbelasting voor onroerend goed (ITP). Deze wordt berekend over het hoogste bedrag tussen koopprijs en fiscale waarde en varieert van 3 tot 11 procent, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september betreffende de herziening van de Wet op overdrachtsbelasting onroerend goed en overdrachtsbelasting).

Notariskosten en registratiekosten voor de Dienst Onroerend Goed zijn officiële tarieven waarvan de bedragen kunnen verschillen. De notariskosten bedragen ongeveer 600 tot 1.000 euro en de registratiekosten ongeveer 500 euro (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november houdende regeling van het notaristariefenstelsel en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november houdende regeling van het registratiestariefenstelsel).

De makelaarsprovision is in de koopprijs inbegrepen.

Voor bankfinanciering geldt dat eventuele aanvullende kosten voortvloeiend uit de hypothecaire lening rechtstreeks met de financierende bank moeten worden afgesproken.

Kostenoverzicht

Neem contact met ons op zodat wij een persoonlijke kostenbegroting kunnen opstellen op basis van uw specifieke omstandigheden.