Volledig gerenoveerd herenhuis in Cabo Cervera, slechts 100 meter van de Middellandse Zee

Locatie

Dit herenhuis bevindt zich in Residencial Cabomar, in het aantrekkelijke gebied van Cabo Cervera, net onder Torre del Moro en het bekende Hotel Masa. De locatie biedt tal van voordelen: restaurants, winkels en diensten liggen op loopafstand. Het winkelcentrum Torremarina met Mercadona en diverse restaurants is dichtbij. Het gebied beschikt over mooie wandelpaden langs de kust en groene parken. Het populaire strand La Mata is slechts enkele minuten lopen verwijderd. Busverbindingen naar zowel het centrum van Torrevieja als naar La Mata zijn goed bereikbaar. Dit maakt het een aantrekkelijk gebied voor wie dicht bij de zee en tegelijk bij het stedelijke leven wil wonen.

Het woonhuis

Het herenhuis is volledig gerenoveerd en presenteert zich in een moderne, verzorgde stijl met een praktische indeling en ruime buitenruimten.

Op de begane grond bevinden zich een betegelde tuin van ongeveer 63 vierkante meter, een terras, een grote en lichte woonkamer, een eethoek, een moderne keuken met eetgelegenheid en een berging. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers met douches. Daarnaast zijn er twee terrassen, een bijkeuken en airconditionering in alle vertrekken. Een garage en een eigen gesloten garage van ongeveer 17 vierkante meter maken het aanbod compleet.

Kenmerken

De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 104,51 vierkante meter met een bruikbare oppervlakte van 89,09 vierkante meter. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 63 vierkante meter. Het woonhuis biedt zeezicht en is voorzien van airconditioning in alle ruimten. De energieprestatieclassificatie is G/F.

Financiële informatie

De vraagprijs bedraagt €395.000 plus kosten. Bij aankoop van een bestaande woning in deze regio dient rekening gehouden te worden met ongeveer 10% overdrachtsbelasting (ITP) van de koopprijs (vanaf 1 juni 9%). Daarnaast komen de volgende kosten voor rekening van de koper: notariskosten, kosten voor inschrijving in het landregister, nieuwe contracten voor water en elektriciteit en administratieve kosten. Deze worden doorgaans geschat op ongeveer €2.000 tot €4.000. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt ongeveer €276 per jaar. De gemeenschappelijke lasten zijn ongeveer €510 per jaar.