Gerenoveerd en stijlvol penthouseappartement met eigen dakterras in het centrum

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde penthouseappartement bevindt zich op de bovenste verdieping in het hart van het stadscentrum. Het pand is zuidgericht en biedt het hele jaar door veel natuurlijk licht en comfortabel woonklimaat. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer en een eigentijds design. Het is volledig inzetklaar voor onmiddellijke bewoning.

Het property beschikt over een ruim balkon en een privé dakterras met uitzicht over de stad. De lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijks gebruik. De centraal gelegen ligging dicht bij alle voorzieningen maakt dit appartement geschikt als permanente woning, vakantiewoning of beleggingsobject.

Dit moderne en verfijnde appartement in Torrevieja combineert luxe wonen met een zeer gunstige locatie in Comunidad Valenciana. Het property ligt in een gezocht area en biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een woonplek in Spanje.

Kosten bij aankoop

Volgens artikel 20.1 van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLDCU) worden de volgende kosten aan de koopprijs toegevoegd.

Belastingen voor de koper

Bij nieuwbouwwoningen gelden het Belastingplafond (IVA/VAT) tegen het geldende tarief van 10 procent (Wet 37/1992) en de Stempelbelasting (AJD) van 1,4 procent (vanaf 1 juni 2026).

Bij bestaande woningen is het Eigendomsoverdrachtbelasting (ITP) verschuldigd. Dit wordt berekend over de hoogste waarde tussen koopprijs en fiscale waarde en varieert tussen 3 en 11 procent afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Besluit 1/1993 van 24 september betreffende de Eigendomsoverdrachtbelasting en Stempelbelasting).

Notaris en kadasterkosten

Dit zijn officiële tarieven waarvan de bedragen kunnen variëren. Notariskosten bedragen ongeveer 600 tot 1.000 euro, terwijl kadasterkosten rond 500 euro liggen (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november met betrekking tot het tarievenschema notarissen en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november met betrekking tot het tarievenschema kadastermedewerkers).

Makelaarsprovision

De makelaarsprovision is begrepen in de koopprijs.

Financiering

Indien bancaire financiering nodig is, dienen eventuele aanvullende kosten voortvloeiend uit de hypothecaire lening rechtstreeks met de financiële instelling te worden afgestemd.

Kostencalculatie

Voor een gespecificeerde kostencalculatie op basis van uw persoonlijke omstandigheden neem dan contact met ons op. Wij stellen graag een berekening naar maat voor u samen.