Moderne villa in Los Balcones met ruim aanbod en fraaie buitenruimtes

Welkom in deze indrukwekkende villa

Deze moderne villa bevindt zich in het aantrekkelijke Los Balcones in Torrevieja. Het pand biedt een ruime en volledig ingerichte woning met hoge kwaliteitsstandaarden, lichte woonruimtes en meerdere zonnige terrassen die een waar mediterraans gevoel creëren.

De villa is verdeeld over drie niveaus met daarbovenop een fantastisch dakterras. Het totale bouwoppervlak bedraagt 180 m². Het pand staat op een eigen perceel met voldoende ruimte om het hele jaar door buiten te genieten. Op dit terrein bevindt zich ook een privé zwembad met zoutwater van 17 m², ideaal voor verfrissende baden op warme zomerdagen.

Indeling van de villa

In de kelder vindt u een ruime garage die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, een praktische wasruimte en zeer goede opslagruimte voor fietsen, golfuitrusting, ligstoelen en ander materiaal.

De begane grond beschikt over een lichte en open woonruimte. U wordt ontvangen via een ruime entreehal die uitgeeft op de elegante woonkamer en de moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een luchtig atmosfeer. Op dit niveau bevinden zich ook een slaapkamer, een complete badkamer en een apart gastentoilet.

De eerste verdieping beslaat 58 m² en vormt de privézone van de woning. Hier vindt u twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een stijlvolle badkamer. Van deze verdieping hebt u toegang tot zowel een balkon als een terras, waar u het hele jaar door van het uitzicht en het aangename klimaat kunt genieten. Vanaf hier leiden de trappen door naar het indrukwekkende dakterras.

Het fraaie dakterras van 30 m² is een van de absolute hoogtepunten van de woning. Hier is ruimte voor zowel een loungegroep, eettafel en ligstoelen, terwijl u de hele dag van de zon en het mooie uitzicht op de omgeving en nabije zoutmeren kunt genieten.

Over Los Balcones

Los Balcones is een gevestigde en zeer gewilde woonwijk in het zuiden van Torrevieja, bekend om zijn ruime villa’s, groene omgeving en nabijheid van zowel natuur als stadsleven. Het gebied is idyllisch gelegen bij de beroemde zoutmeren, die het hele jaar door voor een gezond en aangenaam microklimaat zorgen.

Hier woont u in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving met korte afstanden naar alle dagelijkse voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants, cafés, apotheken, banken en het moderne universiteitsziekenhuis van Torrevieja. Het gebied is ook populair bij golfliefhebbers, met meerdere gerenommeerde golfbanen op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden.

Los Balcones beschikt over goede busverbindingen naar het centrum van Torrevieja, de stranden en nabijgelegen gebieden, waardoor het gemakkelijk is om zich voort te bewegen zonder auto. Het gebied wordt bediend door de lokale buslijn tussen het centrum van Torrevieja en Los Balcones.

Voor winkelen en entertainment is het populaire winkelcentrum Zenia Boulevard slechts ongeveer 10 minuten rijden verwijderd. Hier vindt u meer dan 150 winkels, restaurants, cafés en een breed scala aan activiteiten voor het hele gezin.

De mooie stranden langs Orihuela Costa en Torrevieja, waaronder Punta Prima, Playa de los Náufragos en La Zenia Beach, liggen slechts ongeveer 10 tot 15 minuten van de woning. Hier kunt u het hele jaar door genieten van kristalhelder Mediterraan water, zeepromenades en aangename restaurants.

De internationale luchthaven van Alicante ligt ongeveer 45 minuten rijden verwijderd, waardoor het gebied gemakkelijk bereikbaar is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Er zijn ook goede busverbindingen tussen de regio Torrevieja en de luchthaven.

Financiële details

Vraagprijs 495.000 euro plus ongeveer 12 procent in kosten. Belasting: 379,60 euro. Gemeenschapslasten: 454,55 euro vier keer per jaar. Afvalstofheffing: 180 euro per jaar.