Villa met 3 tot 5 slaapkamers in El Galan

Deze villa staat op een groot perceel in El Galan, gelegen tussen Villamartin en La Fuente. Het pand is geschikt als gezinswoning of kan worden ingericht met separate accommodatie. De ligging nabij vier golfbanen biedt mogelijkheden voor verhuring.

De prijs is onderhevig aan onderhandeling. Het pand heeft renovatie nodig om het op het gewenste niveau te brengen.

De villa behoort tot de grootste perceels in de omgeving. Het interieur is verdeeld over drie niveaus en de tuinen strekken zich uit over twee niveaus. Het pand beschikt over een privézwembad en off-road parkeerruimte.

Indeling van het pand

De villa is formeel ingedeeld als 3 slaapkamers. Door de ruimtelijke opzet kunnen echter gemakkelijk 4 tot 5 slaapkamers worden gecreëerd, afhankelijk van de wensen van de toekomstige bewoner.

Het perceel beslaat 405 m2 waarvan 184 m2 is bebouwd.

Buitenruimte: Straatpeil

Aan de straatkant bevindt zich het bovenste tuinniveau van het pand. Bij binnenkomst ontvangt u een uitgebreide tuinzone met gevestigde bomen en struiken die privacy bieden ten opzichte van de straat. Dit gebied geniet gedurende de dag van veel zonlicht, zowel ’s ochtends als later op de dag.

De grond is afgewerkt met tegels en stenen. Vanaf de voorkant van het pand leidt een poort naar de middelste en onderste tuinniveaus.

Buitenruimte: Middelniveau

Parkeerruimte is aanwezig via de grote poorten aan de voorzijde van de villa. Hier bevinden zich mogelijkheden voor off-road parkeren, inclusief de plaats voor een motorhome.

Bij binnenkomst staat een bakstenen bouwwerk van ongeveer 3 bij 4 meter, volledig betegeld met water- en elektriciteitsaansluiting. Dit is eerder gebruikt voor hundenverzorging en kan worden omgebouwd tot fitnessruimte, kantoor of douche- en omkleedruimte met directe toegang tot het zwembad. Het kan ook worden verwijderd om ruimte voor een motorhome te creëren.

Buitenruimte: Onderniveau

De onderste tuin is bereikbaar via de zijkant van het huis, via de dubbele garagepoortenaan de voorkant, of vanuit het onderniveau van het huis zelf.

In deze tuin staat een zwembad van 8 bij 4 meter dat is voorzien van verwarming. De gronden zijn volledig betegeld en voorzien van enkele bomen en plantspoelen. Een grote uitschuifbare pergola biedt gedurende de hete maanden veel schaduw.

Het pand beschikt over ruime opslagruimte buiten. Achter het huis, in de wegstrook, bevindt zich een klein bosgebied met twee zitbanken, geschikt voor korte wandelingen. In de omgeving zijn diverse plekken voor hondenuitlaten gemakkelijk bereikbaar.

Interieur: Middenniveau

Het pand beschikt over drie verdiepingen: middenniveau, bovenniveau en onderniveau. De hoofdingang bevindt zich op straatniveau aan de zijkant van het huis en leidt naar de hal op het middenniveau.

Aan de rechterkant bevindt zich de hoofdzitruimte met keuken en een voorkterras dat voorzien is van glaselementen. De zitruimte is onlangs geschilderd en zeer ruim en licht dankzij raamwerk aan meerdere zijden. Het vertrek is voorzien van airconditioning en twee afstandsbediende plafondventilatoren.

Omdat een nieuwe keuken is geïnstalleerd op het onderniveau, wordt de keuken op het middenniveau momenteel niet meer gebruikt als keukenruimte. Dit ruimte dient nu als bijkeuken voor wasserij en droger en bevat opbergkasten. Deze ruimte kan eenvoudig als vierde slaapkamer worden ingericht, met afsluiting naar de hal en scheiding van de zitruimte. Het glasterras zou toegankelijk blijven vanuit de zitruimte.

Vanuit de hal, onlangs opnieuw ingericht, bevindt zich direct voor u een nieuw aangepast badkamer met douche.

Links van de hal ligt slaapkamer 3, onlangs opnieuw geschilderd en voorzien van een afstandsbediende plafondventilator en raam aan de achterzijde van het huis.

Interieur: Bovenniveau

Aan de bovenkant van het huis, onlangs geschilderd, staat een opbergkast bij de trap.

Links bevindt zich slaapkamer 2, voorzien van nieuw aangebrachte kasten, onlangs opnieuw geschilderd en airconditioning.

Vanuit een aparte deur van de hal, aan uw rechterzijde, bevindt zich het badkamer op het bovenniveau met bad en douche.

Links ervan bevindt zich de buitendeur naar het daksolarium dat volledige privacy biedt. Dit terrein ligt direct boven het zwembad met zijdelings uitzicht op het huis.

Aansluitend bevindt zich de hoofdslaapkamer met karakteristiek hoog plafond, onlangs opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe ingebouwde kasten en airconditioning. Het vertrek beschikt over afstandsbediende plafondventilatoren. Schuifdeuren leiden naar het voorkterras, ideaal voor het ochtendkoffie.

Interieur: Onderniveau

Dit niveau wordt momenteel opnieuw ingericht. Mogelijk zijn aanpassingen nodig aan de hand van uw eisen.

Dit niveau is groter van opzet en breidt zich uit over de volledige indeling van het huis.

Het wordt momenteel gebruikt als fitnessstudio, keuken en toilet. Het is eerder in gebruik geweest als woonkamer, eetkamer en keuken.

De keuken is zwart, aangebracht in 2024, en voorzien van granieten werkbladen, geïntegreerde koelkast en geïntegreerde vriezer.

Dubbele deuren geven toegang naar de tuin en zwembad.