Ruim halfvrijstaand gezinshuis met garage en terrassen in Huércal-Overa

Locatie en omgeving

Dit woonhuis bevindt zich in Huércal-Overa, een levendig gezinsvriendelijk stadje met uitgebreide voorzieningen binnen loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich een bioscoop, ziekenhuis, onafhankelijke winkels, supermarkten, cafés, restaurants en bars. Het stadje beschikt over middelbare scholen, basisscholen, een goed onderhouden gemeentelijk zwembad en een populair sportcentrum. De kust met de badplaatsen San Juan de los Terreros, Mojácar en Vera Playa ligt dichtbij en biedt prachtige stranden en recreatiemogelijkheden. Het ziekenhuis La Inmaculada in Huércal-Overa is op ongeveer vijf minuten loopafstand bereikbaar.

Algemeen overzicht

Dit goed onderhouden triplex halfvrijstaande hoekwoning wordt bereikt via een eigen ingang die toegang geeft tot een ruim terras aan de voorzijde. Het pand is verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van 223 vierkante meter op een perceel van 150 vierkante meter.

Begane grond

De begane grond beschikt over een lichte en moderne keuken die onlangs is gerenoveerd, voorzien van veel kastruimte en natuurlijk licht. De keuken biedt plaats voor een familiediningtafel en creëert een uitnodigende kook- en eetruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een achterterras met een beschermde berging voor de wasmachine en aanvullende opslagruimte. Een ruim open woon- en eetgedeelte staat vol natuurlijk licht en is voorzien van een haardplaats. Dit niveau wordt afgerond met een gastenkamer en een modern onlangs gerenoveerd badkamer.

Kelderverdieping en garage

De ondergrondse verdieping, gelegen op 81,59 vierkante meter, is deels ingericht als garage en deels als multifunctionele werkruimte of recreatieruimte. Dit biedt flexibiliteit voor opslag, hobby’s of extra woon- en kantoorruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping omvat drie goed proportioneerde slaapkamers met ruim natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een privéterras waar het jaar rond van het zonlicht kan worden genoten. Vanuit deze kamer is er vrij uitzicht op de bergen. Een modern familiebadkamer bedient de overige twee slaapkamers.

Voorzieningen

Het huis is voorzien van waterleidingwater, elektriciteit en telefoonmogelijkheid. Internetaansluiting is mogelijk. Airconditioning en centrale verwarming zijn aanwezig. Het pand beschikt over een private garage en terrassen. Witgoedapparatuur is inbegrepen. De woning ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het strand en op ongeveer 2 minuten rijden van winkels. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 14,00 euro. Het jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt 470,97 euro. De jaarlijkse reinigingskosten bedragen 205,60 euro.