Gelijkvloerse hoekwoning in Atalaya De Mojácar

Inleiding

Deze fraai verzorgde gelijkvloerse woning bevindt zich in de populaire woonwijk Atalaya De Mojácar, waar comfort, stijl en kustcharme op natuurlijke wijze samenkomen.

De woonwijk

Atalaya is een goed onderhouden gemeenschap met twee zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad en een buitenzwembad. De ligging langs het strand biedt direct toegang tot diverse voorzieningen zoals bars, restaurants en supermarkten, allemaal op korte loopafstand. Het openbaar vervoer is goed uitgebouwd met busverbindingen naar het zuiden van Mojácar, naar Vera en via Garrucha en Vera Playa.

Indeling en oppervlaktes

De woning telt drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers en heeft een totale oppervlakte van 88 m². Het perceel is 126 m² groot. De eigenaar gebruikt momenteel een van de slaapkamers als eet- en werkruimte.

Woon- en keukenruimte

Het hart van de woning is de lichte, open leefruimte. Grote glazen deuren overstromen de ruimte met natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met buiten, met een vrij uitzicht over zee. De moderne keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur, veel werkblad en een gezellige ontbijtbar die aansluit op het woongedeelte.

Slaapkamers

Alle drie de slaapkamers zijn goed proportioneel. De hoofdslaapkamer biedt een mooi zeezicht, directe toegang tot het terras en een eigenzijdig doucheruimte. Alle slaapkamers, evenals de woonkamer, zijn uitgerust met afstandsbediende plafondventilatoren.

Badkamers

De tweede doucheruimte is modern afgewerkt met eigentijdse armaturen en veel opslagruimte.

Terras en buitenruimte

Het ruime privéterras is een opvallend kenmerk van deze woning. Er is volop plaats voor dineren, zonnebaden en ontspanning. Elektrisch bedienbare zonneschermen bieden schaduw en privacy, zodat u het terras het hele jaar door kunt gebruiken en beschermd bent tegen inzicht van naastgelegen woningen.

Voorzieningen en installaties

De woning beschikt over airconditioningsysteem dat het gehele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Ondergrondse parkeerplaats, berging en lifttoegang zorgen voor gemak. Het mains water en mains elektra zijn aanwezig. Telefoon en internet zijn mogelijk. De meubilering is onderhandelbaar.

Gemeenschappelijke faciliteiten

Bewoners hebben beschikking over uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder verwarmd binnen- en buitenzwembad, jacuzzi en aangelegde tuinen.

Ligging

De woning ligt op slechts één minuut rijden van het strand en twee minuten van de winkels.

Kosten

Gemeenschappelijke lasten bedragen 159,93 euro per maand. De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting is 488,30 euro. De jaarlijkse afvalstoffenbelasting bedraagt 205,60 euro.