Traditioneel landpand met renovatiepotentieel in La Hoya

Opportuniteit voor verbouwing

Dit traditionele landpand biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor een renovatieproject. Het pand is ideaal gelegen voor wie een kleinschalige logiesverstrekking wenst op te zetten en het plattelandsleven van dichtbij wil ervaren.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand staat in het landelijke gehucht La Hoya, slechts vijf minuten van het dorpscentrum en tien minuten van Huercal-Overa waar alle voorzieningen aanwezig zijn. In de hoofdplaats vindt u supermarkten, banken, een bioscoop, theater en een wekelijkse straatmarkt. Het strand bereikt u in ongeveer vijfendertig minuten.

Indeling en ruimteaanbod

Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 504 vierkante meter en is verdeeld over twee woonniveaus en huisvesting voor dieren. De constructie is oorspronkelijk ontworpen als twee afzonderlijke woningen met elk een eigen ingang. Het hoofdgedeelte aan de voorzijde is aan de buitenzijde al gerenoveerd en bevat een ruime woonkamer, aparte eetkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche en een keuken.

Het tweede gedeelte van het benedenniveau wacht nog op renovatie. Dit deel beschikt over een woonkamer met open haard, twee mogelijke slaapkamers en een groot intern vertrek dat als extra slaapkamer kan dienen.

De eerste verdieping bevindt zich nog in de originele staat. Hier zijn twee mogelijke slaapkamers, een zithoek en de originele keuken met open haard aanwezig.

Buiten- en bijgebouwen

Aan de voorzijde van het cortijo bevindt zich een aangegrind tuingedeelte met voldoende ruimte voor parkeren buiten de weg. Aan de achterzijde staan huisjes voor dierenhuisvesting. Deze kunnen gerenoveerd worden tot aparte appartementen of kunnen worden verwijderd om plaats te maken voor een verhoogde tuin aan de achterkant.

Voorzieningen en technische gegevens

Het pand is aangesloten op mains water en mains electric. Telefoon en internet zijn mogelijk. De woning is toegankelijk voor mensen met beperkingen en beschikt over een privéterras. De bouwoppervlakte bedraagt 252 vierkante meter, het totale perceeloppervlak is 316 vierkante meter. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt 186 euro per jaar, de afvalstoffenheffing 40 euro per jaar.