Bouwgrond van 228m² in Carboneras aan de Costa de Almería

Locatie en bereikbaarheid

Dit bouwterrein van 228 vierkante meter ligt in de kleine gemeente Carboneras, gelegen in het zuidoosten van het Iberisch Schiereiland aan de Middellandse Zeekust van de Costa de Almería. Het behoort tot de Autonome Gemeenschap Andalusië en bevindt zich ongeveer 50 kilometer van de provinciale hoofdstad Almería.

Het perceel is gelegen op urban land met uitstekende bereikbaarheid naar het strand. De afstand naar het strand bedraagt circa vijf minuten rijden. Winkels en voorzieningen bevinden zich op slechts drie minuten rijden afstand.

Ontwikkelingsmogelijkheden

Dit is een uitgelezen kans om een aangepaste woning op een stedelijk bouwterrein te realiseren. De eigenaren hebben medegedeeld dat bouwtoestemming is verleend, echter dient deze opnieuw aangevraagd en goedgekeurd te worden bij de gemeente.

Omgeving en natuur

Direct ten zuiden van Carboneras begint het uitgestrekte natuurreservaat Cabo de Gata, dat bekend staat om zijn woestijnachtige begroeiing en het vakantieresort San José, gelegen in het hart van het natuurpark. De streek rond Carboneras wordt gekenmerkt door droogte, steppeachtige landschappen en de Sierra Cabrera bergketen, aan de voet waarvan het dorpje ligt.

Het voormalige vissersdorpje is vandaag de dag nauwelijks meer herkenbaar. Net als in andere delen van Spanje heeft zich in Carboneras een bloeiend toerisme ontwikkeld. De belangrijkste reden hiervoor zijn de mooie stranden van de regio, waarvan sommige zelfs in Hollywood-films zijn opgenomen, zoals Pirates of the Caribbean.

Voorzieningen en attracties

In het kleine kustplaatsje vindt u een kleine haven, een goed ontwikkelde met palmen beplante promenade en fraaie zandstranden. Het aanbod aan restaurants en bars met uiteenlopende culinaire opties is goed vertegenwoordigd. Het merendeel van de accommodaties in Carboneras bestaat uit vakantiewoningen en appartementen.

Het 33.000 hectare grote Natuurpark Cabo de Gata en het kleine eiland San Andrés zijn opmerkelijke en unieke hoogtepunten in de nabijheid van Carboneras. Het natuurreservaat Cabo de Gata biedt unieke woestijnlandschappen, historische sites en kristalhelder water aan ongerepte stranden. Het kleine eiland San Andrés ligt voor de kust van Carboneras en creëert een prachtig panorama tijdens uw dag aan het strand.

De steenige rif onder het eiland is een populair duikgebied dat regelmatig bezocht wordt door een duikschool in Carboneras.

Gegevens eigendom

Perceelgrootte: 228 vierkante meter. De woning beschikt over een privé parkeerplaats. De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt €163,29 per jaar.