Bouwgrond van 228m² in Carboneras aan de Costa de Almería

Locatie en bereikbaarheid

Dit perceel urban bouwgrond van 228 vierkante meter bevindt zich in de gemeente Carboneras, gelegen in het zuidoosten van de Iberische Schiereiland aan de Middellandse Zee op de Costa de Almería. Carboneras maakt deel uit van de autonome regio Andalusië en ligt op ongeveer 50 kilometer afstand van Almería, de provinciehoofdstad. Het terrein is slechts 5 minuten rijden verwijderd van het strand en ongeveer 3 minuten rijden van winkelfaciliteiten.

Kenmerken van het perceel

Het perceel is gelegen op urban grondgebied met directe nabijheid tot de kust. Ter plaatse is een parkeerplek beschikbaar. De eigenaren hebben aangegeven dat bouwvergunning eerder is verleend, echter dient deze opnieuw aangevraagd te worden bij het gemeentehuis.

Omgeving en natuurlijke aantrekkingen

Carboneras is een voormalig vissersdorp dat zich sterk heeft ontwikkeld door toerisme. Het kustplaatsje beschikt over een werkende haven, een goed onderhouden palmenlaan en uitgestrekte zandstranden. Het aanbod aan restaurants en bars voorziet in een gevarieerde gastronomie. Ten zuiden van Carboneras begint het uitgestrekte natuurgebied Cabo de Gata, dat bekend staat om zijn woestijnachtige begroeiing en het vakantieresort San José dat zich in het hart van dit natuurpark bevindt. De regio rond Carboneras wordt verder gekenmerkt door droge omstandigheden, steppeachtige landschappen en de Sierra Cabrera bergketen, aan de voet waarvan het dorp is gelegen.

Het Cabo de Gata Natuurpark van 33.000 hectare en het kleine eilandje San Andrés vormen belangrijke bezienswaardigheden in de directe omgeving. Het natuurreservaat biedt unieke woestijnlandschappen, historische locaties en kristalhelder water op ongerept liggende stranden. San Andrés ligt voor de kusten van Carboneras en creëert een opvallend landschapspanorama. De steenachtige rotsen onder het eiland fungeren als populair duikgebied, dat regelmatig bezocht wordt door een duikschool in Carboneras.

Gemeentelijke heffingen

De jaarlijkse IBI onroerendgoedbelasting bedraagt 163,29 euro per jaar.