Villa met vier slaapkamers en privézwembad dicht bij het strand

Inleiding

Dit is een kans om een villa aan te schaffen met vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Het pand ligt op een groot perceel en beschikt over een privézwembad met zeezicht. Het is gelegen op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen.

De woning verkeert in een toestand waarin enige onderhoudswerkzaamheden nodig zijn. De prijs is op deze situatie afgestemd.

Locatie en bereikbaarheid

Het pand is gesitueerd aan het einde van een doodlopende weg en beschikt over een private garage. Er zijn twee toegangen tot de woning: een voor voertuigen en een voetgangersingang. Het strand ligt op ongeveer één minuut rijden en de winkels bevinden zich op twee minuten rijden.

Buitenruimtes

De voetgangersingang leidt naar een mooie private patio met traditionele Andalusische tegels, een gezellige ruimte voor tuinmeubelen. Het terrasgebied bij het zwembad is uitgebreid en biedt voldoende ruimte voor ligbedden, tafels en stoelen.

Het zwembad is centraal op het terras geplaatst en heeft een goed formaat. Het heeft enige tijd niet in gebruik geweest en zal wat aandacht nodig hebben. Vanuit de grondverdieping zijn er trappen die naar het zwembadgebied leiden.

Begane grond

De entree geeft toegang tot een hal met aan de voorzijde het gastentoilet. Hieruit bereikt u de open keuken en eetruimte, een lichte ruimte dankzij twee sets dubbele glazen deuren die uitkomen op zowel de voorzijde als de achterpatio waar het zwembad is gelegen.

De keuken is een lichte, goed uitgeruste ruimte met veel kastplaten en werkbladen. Vanuit het keukenraam hebt u zicht op het zwembad. Er is een aparte wasruimte met een deur naar een bijruimte die kan dienen als opslagruimte of extra zithoek.

De afzonderlijke woonkamer is eveneens een lichte, heldere ruimte. Dubbele glazen deuren geven toegang tot het private zwembadgebied. Trappen voeren u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Aan uw linkerzijde bevindt zich een grote tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een apart kleedkamertje. Van deze verdieping bereikt u een terras met uitzicht op de Middellandse Zee.

Verdere trappen voeren naar een solarium waar u een uitgebreider uitzicht op de kustlijn kunt genieten.

Onderverdieping

Trappen van de eerste verdieping brengen u naar de overige slaapkamers en badkamers. Dit gedeelte beschikt over een afzonderlijke ingang en een kitchenette, waardoor het potentieel kan worden omgebouwd tot een zelfstandige woning.

Beneden aan de trap bevindt zich een grote open ruimte die kan worden gebruikt als zithoek, hobby- of speelruimte. Hiervandaan bereikt u drie verdere slaapkamers, allemaal tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten.

De badkamer is groot en is voorzien van zowel een bad als een douchcabine. Door het gehele pand zijn opslagruimten verspreid.

Voorzieningen en eigenschappen

Het pand heeft een oppervlakte van 210 vierkante meter, gelegen op een perceel van 763 vierkante meter. Het beschikt over airconditioning met dubbel doel, ideaal voor het handhaven van een aangename temperatuur in het huis. De woning is aangesloten op het waterleidingnet en elektriciteitsnet. Telefoon en internet zijn mogelijk. Het meubilair is onderhandelbaar.

Het pand heeft drie verdiepingen, een zon-terras en een dak-solarium. Er is een private garage.

Lasten

De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 753,44 euro per jaar. De afvalstoffenheffing is 205,60 euro per jaar.