Villa met gastenverblijven in Sopalmo, Mojácar

Ligging en omgeving

Deze villa bevindt zich in het rustige gehucht Sopalmo, aan de rand van Mojácar. Het pand ligt in een kleine cluster van enkele woningen en biedt een vredige setting met goed bereik naar lokale voorzieningen, stranden en de kustlijn van Mojácar. De locatie combineert landelijk karakter met kustnabijheid: het strand ligt op ongeveer vijf minuten rijden, winkels bevinden zich op ongeveer tien minuten rijden.

Hoofdwoning

De hoofdwoning is een goed ontworpen villa met twee verdiepingen en een oppervlakte van 203 vierkante meter. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, waarvan twee en-suite. Elk van de slaapkamers is ontworpen als een rustige plek, terwijl de badkamers afgewerkt zijn met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit.

Binnenruimtes

Het interieur is licht en aangenaam, met goed ingedeelde leefruimtes die vloeiend in elkaar overgaan. Grote ramen brengen veel natuurlicht en geven uitzicht over het omringende landschap. Het hart van de woning vormt het woon- en eetkamercombinatie, die ruimte biedt voor dagelijks gebruik en gastvrijheid. Een houtopstelling in de lounge en een pelletkachel in de eetkamer zorgen voor warmte in de maanden dat het kouder is. De volledig ingerichte keuken biedt voldoende bergruimte en werkbladen.

Buitenruimtes

Het buitenterrein is uitgebreid. Een privézwembad vormt het middelpunt van het buitengebied en biedt verkoeling in de warme maanden of ontspanning aan de waterkant. Terrassen rondom het zwembad geven ruimte voor zonnige plekken en buiten eten. Het pand heeft privé parkeergelegenheid en een garage voor veilige voertuigopslag.

Gastenverblijven

Op het aangrenzende lagere perceel bevinden zich twee volledig functionele cabines. De eerste cabine beschikt over een slaapkamer en en-suite badkamer, geschikt voor gasten en familie. De tweede cabine is voorzien van keuken-, eet- en zitruimte en biedt een zelfstandige leefruimte. Samen vormen deze cabines een apart gastenverblijf, wat flexibiliteit en inkomstenpotentieel biedt. Het pand heeft momenteel een toeristenvergunning.

Voorzieningen en duurzaamheid

Het pand beschikt over zonnepanelen die toekomstige elektriciteitsrekeningen aanzienlijk kunnen verlagen. Aansluiting op het waterleidingnet en elektriciteit zijn aanwezig, telefoon en internet zijn mogelijk. Airconditioning is geïnstalleerd.

Kenmerken en lasten

Totale grondoppervlakte bedraagt 813 vierkante meter. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt 543,46 euro, de jaarlijkse afvalstoffenheffing 205,60 euro. Het pand is momenteel ongestoffeerd.