Karaktervol landhuis in Las Manas met renovatiepotentieel

Beschrijving

Dit dubbel gerichte terrassenhuisje biedt een unieke kans voor een koper die wil investeren in een landelijk pand met karakter. Het gelijkvloers is volledig gerenoveerd met nieuwe ramen en airconditioningunitten, terwijl de eerste verdieping klaar is voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen wens af te maken.

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen in het gehuchtje Las Manas nabij Sorbas. Een wandeling van twee minuten brengt je naar de dichtstbijzijnde bar en winkel met dagelijkse benodigdheden. Het gehuchtje beschikt over een zwembad dat in de zomermaanden open is, voorzien van een eigen tapas bar.

Sorbas, op tien minuten rijden, is een charmant traditioneel Spaans dorp in de voetheuvel van de Sierra de los Filabres. De stad heeft meerdere supermarkten, een wekelijkse markt met vers lokaal aanbod, een historische pottenbakkerij, een geopend 24 uur medisch noodcentrum, diverse restaurants en tapas bars, een gymnasium met dagelijkse trainingsklassen, sportfaciliteiten, winkels, banken, bakkerijen en slagerijen. Een openluchtbadplaats met een eigen tapas bar is beschikbaar in het zomerseizoen.

Het dorp ligt op veertig minuten rijden van de stranden van Mojacar Playa en dicht bij een uur van de luchthaven van Almeria.

Indeling begane grond

Het pand wordt bereikt via een eigen parkeerplaats en oprit. Links hiervan staat een bijgebouw dat momenteel als werkplaats in gebruik is en eenvoudig als garage kan worden omgebouwd.

De ingangsdeuren geven toegang tot een lange gang met daarvan afgaande vertrekken. Links bevindt zich een ruime slaapkamer met twee bedden. Naar rechts ligt een werkkamer en via een Moorse boog een comfortabel zitgedeelte met airconditionering en een houtkachel. In de verre hoek leidt een deur naar een tweede slaapkamer met twee bedden en airconditionering. Via een boog bereik je de ruime keuken met daarnaast een berging en bijkeuken. Aan de achterzijde van het pand is een volledig gerenoveerde gezinsbadkamer.

Buitenruimte

Een deur geeft toegang tot een volledig omheinde en betegelde binnenplaats met voldoende ruimte voor buitendinen en zonnebaden. De ruimte biedt de mogelijkheid een jacuzzi of spa toe te voegen.

Het pand beschikt over een aansluitend tuin- en grondgedeelte met verschillende bomen waaronder olijf, amandel, vijg en johannesbrood. Deze ruimte is geschikt voor het genieten van het uitzicht en kan ook gebruikt worden voor parkering van een camper.

Eerste verdieping

De bovenverdieping is gereed voor volledige renovatie. Het dak is onder handen genomen en beschikt al over vervangen balken waar nodig.

Voorzieningen

Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en waterleidingnet. Wifi is beschikbaar. Telefoonaansluiting is mogelijk.

De elektrische apparatuur is gloednieuw en onderhandelbaar.

Kenmerken

Het pand omvat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 218 vierkante meter. Het grondgebied is 314 vierkante meter. Het pand beschikt over airconditionering, een eigen tuin, parkeerplaats en een private binnenplaats. Het ligt op vijf minuten rijden van winkels en op veertig minuten rijden van het strand.

Het pand is uitstekend geschikt als vakantiewoning of voor permanente bewoning.