Villa in La Lisilla, Velez-Rubio (Almería)

Beschrijving

Deze villa met drie slaapkamers ligt in het gebied La Lisilla nabij Velez-Rubio, omgeven door een landschap met rollende heuvels. De locatie biedt een rustige, afgelegen ligging. Het dorp Velez-Rubio bevindt zich op ongeveer vijftien minuten rijafstand en beschikt over een volledige voorzieningenbasis met onder meer medische diensten, tandartspraktijken, apotheken, onderwijsinstellingen, supermarkten en horecagelegenheden. Het openluchtbad in het dorp is vooral gedurende de zomerperiode veel bezocht. Puerto Lumbreras ligt op ongeveer twintig minuten rijafstand, terwijl de historische stad Lorca op ongeveer vijfentwintig minuten bereikbaar is en diverse internationale restaurants biedt. De kustlijn is in ongeveer vijfenveertig minuten te bereiken, wat zomers gemakkelijke toegang tot toeristische gebieden en stranden mogelijk maakt.

Indeling

De woning wordt betreden via de voordeur in een open woon- en eetgedeelte met houtkachel. Deze ruimte wordt door veel daglicht gekenmerkt. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar een groot slaapkamer voorzien van dubbel bed met landschappelijk uitzicht. Via een boogopening bereikt men de goed bemeten keuken met gaskookplaat en oven. Een tweede deur in de woonkamer geeft toegang tot de tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht met dubbel bed. Nog een boogopening in de woonkamer voert naar het grote familiebadkamer met douche. Hiernaast bevindt zich een grote inloopkast voor opbergfunctionaliteit. De derde slaapkamer, een groot en ruim vertrek met dubbel bed, ligt aansluitend aan deze opslagruimte. Een deuropening vanuit de woonkamer geeft directe toegang tot de garage met automatische deur.

Buitenruimten

De woning beschikt over een uitgebreid terrasgebied aan de rechterzijde met berging en buitenkeukenfaciliteiten geschikt voor barbecueën. Eveneens aanwezig zijn een pizza- en broodoven met zitbankje, die een aangename zitplek vormen. Aan de achterzijde staat een gereedschapshuisje met wasmachine. Langs het terras aan de achterkant bevindt zich nog een berging voor onderbrenging van de pomp voor het natuurlijke bronwater.

Water- en energievoorziening

Het terrein is voorzien van een natuurlijke waterput aangesloten op een wateropslagcapaciteit van veertigduizend liter, welke een eigen waterbron vormt naast aansluiting op stedelijk water. De woning heeft twee wateropslagtanks. Een tweede tank op het landgedeelte dient irrigatie van de bomen. Momenteel wordt de elektriciteitsvoorziening via een generator verzorgd. Zonnepanelen kunnen eenvoudig worden geïnstalleerd voor energieopwekking zonder maandelijkse kosten. Alternatief bestaat de mogelijkheid een aanvraag in te dienen voor aansluiting op het publieke elektriciteitsnet.

Terrein

Het perceel wordt omgeven door een afrastering rond de woning die scheiding biedt van het resterende landgebied, met toegangspoorten naar een privéoprijlaan. Dit vormt een beveiligd en privé gebied met terrassen, zithoeken en parkeermogelijkheden. Aan de linkerzijde bevindt zich een omheinde moestuin waar in het verleden groenten in aanzienlijke hoeveelheden zijn geteeld. Deze kan opnieuw in cultuur worden gebracht en beschikt over een eigen irrigatiesysteem dat via zwaartekracht vanaf de achterliggende wateropslagtank werkt. Het terrein beslaat ongeveer tweeëntwintigduizend achthonderdtweeënnegentig vierkante meter en is geplatformeerd en goed toegankelijk. Het land voorziet in diverse fruitbomen waaronder amandel, olijf, appel en kweepeer, evenals andere boomsoorten.

Aanvullende gegevens

De woning wordt volledig ingericht verkocht met uitzondering van persoonlijke bezittingen. Het onroerend goed ligt in het gebied Velez-Rubio met goed bereik via de weg van Velez-Rubio naar Santa María de Nieves. De locatie biedt rust en stilte met gemakkelijke bereikbaarheid van de dichtstbijzijnde bebouwde kom en alle voorzieningen op tien tot vijftien minuten rijafstand.