Strategische investeringsmogelijkheid in El Zabal: Industriële faciliteit van 1.400 m² met showroom en privéparking

Locatie en bereikbaarheid

Deze industriële werkplaats bevindt zich in het industrieterrein El Zabal te La Línea de la Concepción, in het hart van de handels- en logistieke zone van de regio. Het pand ligt op enkele minuten van de grens met Gibraltar en profiteert van uitstekende verbindingen met de belangrijkste verkeersaders in het Campo de Gibraltar gebied.

De ligging in een van de drukste commerciële zones van de streek maakt het een waardevolle locatie voor logistieke bedrijven, distributiecentra, bouwmaterialenleveranciers en grote detailhandelszaken.

Indeling en inrichting

Het pand beschikt over een multifunctioneel ontwerp met een totale bouwoppervlakte van 1.400 m². De ruimte combineert zware industriële capaciteit met moderne ruimtes voor klantcontact en administratie.

De showroom- en kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond. Dit biedt maximale zichtbaarheid vanaf de straat en eigent zich uitstekend voor bedrijfspresentatie of detailhandel.

De open werkruimte beschikt over grote vrije hoogte, zware vloeren en grote toegangsdeuren geschikt voor vrachtwagens en zware goederen. Het pand is uitgerust met verschillende mezzaninelagen die strategisch zijn verdeeld en de opslagcapaciteit aanzienlijk uitbreiden zonder de werkvloer in te perken.

Parkeerfaciliteiten

Het pand heeft een privé parkeerterrein van 240 m² direct aan de voorkant. Dit biedt exclusief ruimte voor klanten of een eigen wagenpark en is een bijzonder voordeel gezien de mogelijkheden op het terrein.

Geschiktheid voor bedrijven

De ruime gevel biedt mogelijkheden voor grootformaat borden zichtbaar voor al het verkeer dat het bedrijvenpark binnenkomt. Het pand is geschikt voor autobedrijven, logistieke hubs, productiecentra met directe verkoop of grote bouwmarktconcerns.